Prachtig wonen langs de vernieuwde Leieboorden te Harelbeke!
|
Rendement
2,71 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
/
|
|
Rendement
2,71 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
/
|
1
Royale leefruimtes boordevol natuurlijk licht - Geniet van een heerlijk ruim gevoel dankzij de open indeling en grote raampartijen die het appartement overspoelen met daglicht. Een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen.
2
Topligging nabij natuur en stad - Fiets in alle rust naar domein De Gavers voor ontspanning in het groen of bereik in een paar minuten het bruisende centrum van Kortrijk. De perfecte balans tussen natuur, comfort en stedelijke levendigheid.
Omschrijving
Droomt u van prachtig wonen langs de vernieuwde Leieboorden in Harelbeke? Residentie Leiesluis biedt u deze unieke kans!
Dit exclusieve nieuwbouwproject, ontwikkeld door Groep Berton en Dehullu Architecten, is al voor 92% verkocht. Grijp nu uw kans!
Interessant, lichtrijk appartement (82,2 m²) te koop op een mooie ligging in Harelbeke. Ideaal als eerste woonst of als investering. Dit nieuwbouw appartement biedt een lichtrijke living en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping van residentie Leiesluis.
Indeling:
- inkomhal
- ingerichte open keuken
- eetkamer met lichtrijke woonruimte en toegang tot het terras
- 2 slaapkamers
- praktische berging
- badkamer met dubbel lavabomeubel en douche
- gastentoilet
- zonnig en ruim terras (25,5 m²)
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse of bovengrondse parking.
Dit appartement is interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Aankoop aan 6% BTW is mogelijk!
Extra troeven:
- Op fietsafstand van domein 'De Gavers' en de stad Kortrijk
- Het project sluit aan op het warmtenet, wat zorgt voor een hoog energetisch rendement
- Het appartement werd volledig geschilderd
EPB in opmaak
Dit exclusieve nieuwbouwproject, ontwikkeld door Groep Berton en Dehullu Architecten, is al voor 92% verkocht. Grijp nu uw kans!
Interessant, lichtrijk appartement (82,2 m²) te koop op een mooie ligging in Harelbeke. Ideaal als eerste woonst of als investering. Dit nieuwbouw appartement biedt een lichtrijke living en twee slaapkamers. Gelegen op de vierde verdieping van residentie Leiesluis.
Indeling:
- inkomhal
- ingerichte open keuken
- eetkamer met lichtrijke woonruimte en toegang tot het terras
- 2 slaapkamers
- praktische berging
- badkamer met dubbel lavabomeubel en douche
- gastentoilet
- zonnig en ruim terras (25,5 m²)
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse of bovengrondse parking.
Dit appartement is interessant voor zowel eigen bewoning als investering.
Aankoop aan 6% BTW is mogelijk!
Extra troeven:
- Op fietsafstand van domein 'De Gavers' en de stad Kortrijk
- Het project sluit aan op het warmtenet, wat zorgt voor een hoog energetisch rendement
- Het appartement werd volledig geschilderd
EPB in opmaak
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 51.275,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 247.725,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 6.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 2.71 % |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
