Cette maison à rafraîchir est située au cœur de Harelbeke, à quelques pas des commerces, du marché rénové et de la gare.
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Rendement
4,47 %
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Prix de location
€ 10.140 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
156 m²
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Surface habitable
163m²
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Année de construction
1967
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Chambres à coucher
2
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CPE
438 kWh/m²
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Rendement
4,47 %
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Prix de location
€ 10.140 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
156 m²
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Surface habitable
163m²
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Année de construction
1967
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Chambres à coucher
2
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CPE
438 kWh/m²
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1
À distance de marche des commerces, du marché principal et de la gare
2
Garage intérieur
3
Jardin ensoleillé
Description
Vous recherchez une maison stratégiquement située avec un garage intérieur, un jardin ensoleillé et la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire ?
Actuellement, la maison dispose de 2 chambres complètes, mais le grenier spacieux offre la possibilité permanente d'aménager une belle chambre principale ou une salle de loisirs supplémentaire.
MISE EN PAGE :
Hall d'entrée, espace de vie confortable suivi de la cuisine, d'un garage intérieur pratique et d'une salle de bain. Il y a 2 chambres au premier étage. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'agrandir. Le jardin ensoleillé complète le tableau.
AVANTAGES :
- Excellente situation
- Garage intérieur
- Windows déjà renouvelé en 2017
- Jardin ensoleillé
- Espace supplémentaire possible dans le grenier
Envie de plus d'informations ou d'une visite sur place ? Merci de contacter Xan au 0477 56 02 71 - xan.debaenst@dewaele.com
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Actuellement, la maison dispose de 2 chambres complètes, mais le grenier spacieux offre la possibilité permanente d'aménager une belle chambre principale ou une salle de loisirs supplémentaire.
MISE EN PAGE :
Hall d'entrée, espace de vie confortable suivi de la cuisine, d'un garage intérieur pratique et d'une salle de bain. Il y a 2 chambres au premier étage. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'agrandir. Le jardin ensoleillé complète le tableau.
AVANTAGES :
- Excellente situation
- Garage intérieur
- Windows déjà renouvelé en 2017
- Jardin ensoleillé
- Espace supplémentaire possible dans le grenier
Envie de plus d'informations ou d'une visite sur place ? Merci de contacter Xan au 0477 56 02 71 - xan.debaenst@dewaele.com
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1967 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Jardin | 66m² |
| Terrasse | 12m² |
| Surface de la parcelle | 156m² |
| Surface habitable | 163m² |
| Surface bâtie | 90m² |
| Précompte immobilier | € 457 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.140 |
| Rendement locatif brut | 4.47 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 438 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 5788398) / Score du terrain : C (ID : 1353/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
438
kWh/m²
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