Deze op te frissen woning is gelegen in het hart van Harelbeke, op wandelafstand van winkels, de vernieuwde markt en het station.
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 10.140/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
156 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
1967
|
Slaapkamers
2
|
EPC
438 kWh/m²
|
|
Rendement
4,47 %
|
Huurprijs
€ 10.140/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
156 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
1967
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
438 kWh/m²
|
1
Wandelafstand van winkels, de grote markt en het station
2
Inpandige garage
3
Zonnige tuin
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning op topligging met een inpandige garage, een zonnige tuin én veel renovatiemogelijkheden?
Momenteel beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers, maar de ruime zolder biedt de vaste mogelijkheid om een prachtige master bedroom of extra hobbykamer in te richten.
INDELING
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- gezellige leefruimte met aansluitend de keuken
- praktische inpandige garage
- badkamer
- toegang tot de kelder
Op de eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt de opportuniteit tot uitbreiding.
De zonnige tuin maakt het plaatje compleet.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Inpandige garage
- Vensters reeds vernieuwd in 2017
- Zonnige tuin
- Extra ruimte mogelijk op zolder
Benieuwd naar meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Cléo 0472 18 39 96 - cleo.derekx@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Momenteel beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers, maar de ruime zolder biedt de vaste mogelijkheid om een prachtige master bedroom of extra hobbykamer in te richten.
INDELING
Op het gelijkvloers:
- Inkomhal
- gezellige leefruimte met aansluitend de keuken
- praktische inpandige garage
- badkamer
- toegang tot de kelder
Op de eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt de opportuniteit tot uitbreiding.
De zonnige tuin maakt het plaatje compleet.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Inpandige garage
- Vensters reeds vernieuwd in 2017
- Zonnige tuin
- Extra ruimte mogelijk op zolder
Benieuwd naar meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Cléo 0472 18 39 96 - cleo.derekx@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 66m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 156m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Onroerende voorheffing | € 457 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.140 |
| Bruto huurrendement | 4.47 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 438 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 5788398) / Perceelscore: C (ID: 1353/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
