Cette maison prête à emménager située à Harelbeke a tout pour plaire : 3 chambres spacieuses, un garage, un gigantesque jardin sur un bras de la Lys, une intimité totale et une connexion fluide avec la R8.
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Surface au sol
683.33m²
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Surface habitable
314m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1986
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CPE
176 kWh/m²
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Surface au sol
683.33m²
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Surface habitable
314m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1986
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CPE
176 kWh/m²
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1
Vivre au bord de l'eau, en toute intimité !
2
Beau jardin qui s'ouvre directement sur un bras de la Lys
3
emplacement idéal à proximité de la R8.
Description
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et espace pour vestiaire
- Espace de vie spacieux et agréable avec vue sur le magnifique jardin
- Cuisine récente et pratique avec tous les appareils, de nombreux rangements et une vue sur la verdure
- Garage avec portail sectionnel
1er étage :
- 3 chambres spacieuses
- Hall de nuit pratique avec possibilité d'installer un bureau ou un lieu de travail
La maison dispose non seulement d'un grenier pratique, mais également d'un sous-sol complet ! Idéal pour un rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.
L'attraction absolue de cette maison est sans aucun doute le gigantesque jardin qui s'ouvre directement sur un bras de la Lys. Ici, vous pouvez littéralement profiter de la Lys dans votre propre jardin !
Intéressé ? Demandez rapidement votre visite sur www.dewaele.com !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
- Hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et espace pour vestiaire
- Espace de vie spacieux et agréable avec vue sur le magnifique jardin
- Cuisine récente et pratique avec tous les appareils, de nombreux rangements et une vue sur la verdure
- Garage avec portail sectionnel
1er étage :
- 3 chambres spacieuses
- Hall de nuit pratique avec possibilité d'installer un bureau ou un lieu de travail
La maison dispose non seulement d'un grenier pratique, mais également d'un sous-sol complet ! Idéal pour un rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.
L'attraction absolue de cette maison est sans aucun doute le gigantesque jardin qui s'ouvre directement sur un bras de la Lys. Ici, vous pouvez littéralement profiter de la Lys dans votre propre jardin !
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 14 novembre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Attestation panneaux solairesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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MaatregelenregisterTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Dossier généralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1986 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Jardin | 560m² |
| Terrasse | 20m² |
| Surface de la parcelle | 683m² |
| Surface habitable | 314m² |
| Surface bâtie | 115m² |
| Revenu cadastral | € 1.103 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 6.400 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 176 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 5915561) / Scores du terrain : D (ID : 34013A1176/00H000) - D (ID : 1176/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone verte |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
176
kWh/m²
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