Deze instapklare woning in Harelbeke heeft het allemaal: 3 ruime slaapkamers, een garage, een gigantische tuin aan een arm van de Leie, volledige privacy en een vlotte verbinding met de R8.
|
Grondoppervlakte
683.33m²
|
(Bruto) oppervlaktes
314m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
176 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
683.33m²
|
(Bruto) oppervlaktes
314m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1986
|
EPC
176 kWh/m²
|
1
Wonen aan het water, in alle privacy!
2
Prachtige tuin die rechtstreeks uitgeeft op een arm van de Leie
3
topligging vlak bij de R8.
Omschrijving
Gelijkvloers:
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire
- Ruime, aangename leefruimte met zicht op de prachtige tuin
- Recente, praktische keuken met alle toestellen, veel opbergruimte en zicht op groen
- Garage met sectionale poort
1e verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- Praktische nachthal met mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of werkplek
De woning heeft niet alleen een praktische zolder, maar is ook volledig onderkelderd! Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de gigantische tuin die rechtstreeks uitgeeft op een arm van de Leie. Je geniet hier letterlijk van de Leie in je eigen tuin!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 10 november en donderdag 12 november. Ook op zaterdag 14 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 14 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo Derekx op 0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire
- Ruime, aangename leefruimte met zicht op de prachtige tuin
- Recente, praktische keuken met alle toestellen, veel opbergruimte en zicht op groen
- Garage met sectionale poort
1e verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- Praktische nachthal met mogelijkheid tot het inrichten van een bureau of werkplek
De woning heeft niet alleen een praktische zolder, maar is ook volledig onderkelderd! Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de gigantische tuin die rechtstreeks uitgeeft op een arm van de Leie. Je geniet hier letterlijk van de Leie in je eigen tuin!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 10 november en donderdag 12 november. Ook op zaterdag 14 november is er een finale bezoekmogelijkheid. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 14 november om 12u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Cléo Derekx op 0472 18 39 96 of cleo.derekx@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 560m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 683m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 314m² |
| Bebouwde oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.103 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 6.400 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 176 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 5915561) / Perceelscores: D (ID: 34013A1176/00H000) - D (ID: 1176/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, groengebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
