maison de 3 chambres avec jardin à vendre dans la Bruyelstraat à Bavikhove
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Rendement
3,11 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
114.1 m²
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Surface habitable
135m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
/
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Rendement
3,11 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
114.1 m²
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Surface habitable
135m²
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Année de construction
2023
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Chambres à coucher
3
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PEB
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Description
D'une surface habitable de 135 m², vous trouverez cette maison neuve dans le projet Bruyelhof, situé sur la Bruyelstraat à Bavikhove.
La maison se compose de 3 étages.
Dans le même temps :
- une cuisine ouverte spacieuse
- un espace de vie lumineux
- une salle de rangement pratique
- un jardin confortable
1er étage :
- 3 chambres
- une salle de bain
L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe.
Des sections de verre suffisantes garantissent une pénétration maximale de la lumière. De plus, une attention particulière est portée à l'isolation thermique et acoustique.
Cette maison est également recommandée comme investissement ou résidence secondaire et présente de nombreux avantages.
La maison se compose de 3 étages.
Dans le même temps :
- une cuisine ouverte spacieuse
- un espace de vie lumineux
- une salle de rangement pratique
- un jardin confortable
1er étage :
- 3 chambres
- une salle de bain
L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe.
Des sections de verre suffisantes garantissent une pénétration maximale de la lumière. De plus, une attention particulière est portée à l'isolation thermique et acoustique.
Cette maison est également recommandée comme investissement ou résidence secondaire et présente de nombreux avantages.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 3-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Jardin | 60m² |
| Surface de la parcelle | 114.1m² |
| Surface habitable | 135m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 49.443,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 262.557,00 |
| Estimation des coûts de raccordement | 7.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 3.11 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
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