Op zoek naar een energiezuinige woning op slechts 6 minuten van van het centrum van Harelbeke? Bekijk dan deze afgewerkte nieuwbouwwoning binnen het project Bruyelhof in Bavikhove!
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
114.1 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
114.1 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
135m²
|
Bouwjaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
1
Lichtrijke woonruimtes
2
3 bouwlagen
3
Thermische en akoestische isolate
Omschrijving
Gelegen in een recente nieuwbouwwijk bieden we deze aangename gezinswoning aan. De nabijheid van de vele voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het centrum van Harelbeke zijn slechts enkele van de vele troeven. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² vind je deze nieuwbouwwoning in het project Bruyelhof.
Huisindeling:
Gelijkvloers:
- een ruime open keuken
- een lichtrijke leefruimte
- een praktische berging
- een gezellige tuin
1ste verdieping:
- 3 slaapkamers
- een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
Bijzonderheden:
* Ventilatiesysteem D
* Waterpomp lucht/water (vloerverwarming)
* Zonnepanelen reeds geplaatst
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, deze werd alvast volledig geïsoleerd en kan indien gewenst afgewerkt worden als extra slaapkamer.
Voldoende glaspartijen zorgen voor maximale lichtinval. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Huisindeling:
Gelijkvloers:
- een ruime open keuken
- een lichtrijke leefruimte
- een praktische berging
- een gezellige tuin
1ste verdieping:
- 3 slaapkamers
- een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
Bijzonderheden:
* Ventilatiesysteem D
* Waterpomp lucht/water (vloerverwarming)
* Zonnepanelen reeds geplaatst
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, deze werd alvast volledig geïsoleerd en kan indien gewenst afgewerkt worden als extra slaapkamer.
Voldoende glaspartijen zorgen voor maximale lichtinval. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 60m² |
| Perceelsoppervlakte | 114.1m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 49.443,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 262.557,00 |
| Raming aansluitingskosten | 7.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 3.11 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
