Appartement de 2 chambres parfaitement fini à vendre dans la nouvelle résidence Caline. Emplacement idéal dans la zone commerciale Zeelaan à Koksijde !
|
Surface au sol
187m²
|
Surface habitable
134m²
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
Année de construction
2025
|
PEB
/
|
|
Surface au sol
187m²
|
Surface habitable
134m²
|
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
|
Année de construction
2025
|
PEB
/
|
Description
! ! Découvrez cet appartement pendant la PÉRIODE PORTES OUVERTES qui a suivi notre week-end de nouvelle construction le dimanche 19/10 de 12 h à 13 h. Bien sûr, il peut également être visité plus tôt sur rendez-vous !
Dans la zone commerciale Zeelaan à Koksijde-Bad, nous trouvons le projet de nouvelle construction de haute qualité Residentie Caline. Une petite résidence composée de 4 appartements spacieux (résidentiels).
Tous les appartements sont conformes aux normes les plus récentes et présentent une finition de haute qualité : fenêtres en aluminium, parquet, etc.
Le chauffage par pompe à chaleur, le système de ventilation D, les panneaux solaires et le double vitrage dernier cri garantissent un faible niveau E !
Cet appartement (134 m²), situé au premier étage, possède pas moins de 53 m² de terrasses.
MISE EN PAGE
- Hall d'entrée avec placards vestiaires
- Toilettes pour invités
- Espace de vie spacieux avec salon avec accès à la spacieuse terrasse ensoleillée (43 m²)
- Cuisine installée avec îlot et accès à la deuxième terrasse (10m²)
- Espace de rangement
- Chambre 1 avec placards intégrés et salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes
- Chambre 2 avec salle de douche
La résidence dispose également de débarras au sous-sol à acheter et d'un local à vélos.
POINTS FORTS
+ Emplacement idéal au cœur de Koksijde-Bad
+ Entièrement fini, des peintures aux nombreuses armoires encastrées
+ Économe en énergie, chauffage au sol par pompe à chaleur
+ Possibilité d'acheter une place de parking
Ce magnifique projet vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter la responsable du dossier Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.
Dans la zone commerciale Zeelaan à Koksijde-Bad, nous trouvons le projet de nouvelle construction de haute qualité Residentie Caline. Une petite résidence composée de 4 appartements spacieux (résidentiels).
Tous les appartements sont conformes aux normes les plus récentes et présentent une finition de haute qualité : fenêtres en aluminium, parquet, etc.
Le chauffage par pompe à chaleur, le système de ventilation D, les panneaux solaires et le double vitrage dernier cri garantissent un faible niveau E !
Cet appartement (134 m²), situé au premier étage, possède pas moins de 53 m² de terrasses.
MISE EN PAGE
- Hall d'entrée avec placards vestiaires
- Toilettes pour invités
- Espace de vie spacieux avec salon avec accès à la spacieuse terrasse ensoleillée (43 m²)
- Cuisine installée avec îlot et accès à la deuxième terrasse (10m²)
- Espace de rangement
- Chambre 1 avec placards intégrés et salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes
- Chambre 2 avec salle de douche
La résidence dispose également de débarras au sous-sol à acheter et d'un local à vélos.
POINTS FORTS
+ Emplacement idéal au cœur de Koksijde-Bad
+ Entièrement fini, des peintures aux nombreuses armoires encastrées
+ Économe en énergie, chauffage au sol par pompe à chaleur
+ Possibilité d'acheter une place de parking
Ce magnifique projet vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter la responsable du dossier Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Vue sur mer | Latéral |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 53m² |
| Surface de la parcelle | 187m² |
| Surface habitable | 134m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 239.750,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 458.250,00 |
| Estimation des coûts de raccordement | 4.500 |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 1.197 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15813264) / Score du terrain : B (ID : 0628/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
