Penthouse de luxe à vendre dans la nouvelle résidence Coxy-Dunes. Dans cet emplacement central, les commerces et la mer sont à proximité. Cet appartement (81,52 m²) possède 2 terrasses de 58,4 m².
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Surface au sol
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Surface habitable
81m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
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Surface au sol
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Surface habitable
81m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2023
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PEB
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Situation centrale à quelques pas des commerces et de la plage
2
Finition luxueuse : parquet, chauffage au sol,...
3
Possibilité d'acheter un garage, un emplacement ou un local de rangement au sous-sol
Description
Dans la nouvelle résidence Coxy-Dunes, nous trouvons ce penthouse (81,52 m²) avec de spacieuses terrasses (58,4 m²). La résidence Coxy-Dunes bénéficie d'un emplacement très central dans le centre de Koksijde-Bad, à quelques pas de la mer.
MISE EN PAGE
> 6ème étage : hall d'entrée - chambre 1 avec accès à la terrasse - salle de bain avec douche à l'italienne - toilettes séparées - chambre 2 - grand salon avec coin repas et salon et accès à la terrasse côté rue (orientée sud !) - cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière - débarras avec raccordement pour machine à laver.
> Au rez-de-chaussée ou au sous-sol, il est possible d'acheter une place de parking, un garage ou un local de rangement au sous-sol. Il y a également un local à vélos commun !
Dans ce nouveau projet de construction, un autre penthouse (99,30 m² avec 62,54 m² de terrasses) est disponible, ainsi que plusieurs appartements de 1 à 3 chambres.
POINTS FORTS
+ Emplacement central à distance de marche des commerces et de la plage
+ Finition luxueuse : parquet, chauffage au sol,...
+ Possibilité d'acheter un garage/terrain/sous-sol
+ Droits de vente de la valeur foncière
Vous recherchez une (deuxième) résidence en bord de mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet. Les plans sont disponibles sur www.dewaele.com. Achèvement prévu à l'été 2024.
MISE EN PAGE
> 6ème étage : hall d'entrée - chambre 1 avec accès à la terrasse - salle de bain avec douche à l'italienne - toilettes séparées - chambre 2 - grand salon avec coin repas et salon et accès à la terrasse côté rue (orientée sud !) - cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière - débarras avec raccordement pour machine à laver.
> Au rez-de-chaussée ou au sous-sol, il est possible d'acheter une place de parking, un garage ou un local de rangement au sous-sol. Il y a également un local à vélos commun !
Dans ce nouveau projet de construction, un autre penthouse (99,30 m² avec 62,54 m² de terrasses) est disponible, ainsi que plusieurs appartements de 1 à 3 chambres.
POINTS FORTS
+ Emplacement central à distance de marche des commerces et de la plage
+ Finition luxueuse : parquet, chauffage au sol,...
+ Possibilité d'acheter un garage/terrain/sous-sol
+ Droits de vente de la valeur foncière
Vous recherchez une (deuxième) résidence en bord de mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet. Les plans sont disponibles sur www.dewaele.com. Achèvement prévu à l'été 2024.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Caractéristiques
| Type | Penthouse |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 58m² |
| Surface habitable | 81m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 119.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 455.500,00 |
| Estimation des coûts de raccordement | 5.748 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Évaluation aquatique | Score du terrain : A (ID : 1134/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
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