Luxueuze penthouse te koop in de nieuwbouwresidentie Coxy-Dunes. Op deze centrale ligging zijn de winkels en de zee vlakbij. Dit appartement (81,52m²) beschikt over 2 terrassen van samen 58,4m².
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
/
|
1
Centrale ligging op wandelafstand van de winkels en het strand
2
Luxueuze afwerking: parketvloeren, vloerverwarming, ...
3
Mogelijkheid tot aankoop garage/staanplaats/kelderberging
Omschrijving
!! Ontdek dit project tijdens het OPENDEURMOMENT n.a.v. ons Nieuwbouw Weekend, op zaterdag 24/10 van 9u30 tot 10u30. Uiteraard ook eerder te bezichtigen op afspraak.
In de nieuwbouwresidentie Coxy-Dunes vinden we deze penthouse (81,52m²) met ruime terrassen (58,4m²) terug. Residentie Coxy-Dunes is gelegen op een uiterst centrale ligging in het centrum van Koksijde-Bad, op enkele passen van zee. De afwerking is nog volledig zelf te kiezen!
INDELING
> 6de verdieping: inkomhal - slaapkamer 1 met toegang tot het terras - badkamer met inloopdouche - apart toilet - slaapkamer 2 - grote leefruimte met eet- en zitplaats en toegang tot het terras aan te straatkant (zuidgericht!) - open geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras achteraan - berging met aansluiting wasmachine.
> Op het gelijkvloerse of in de kelderverdieping is er de mogelijk een staanplaats of garage aan te kopen. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig!
TROEVEN
+ Centrale ligging op wandelafstand van de winkels en het strand
+ Luxueuze afwerking: parketvloeren, vloerverwarming, ...
+ Mogelijkheid tot aankoop garage/staanplaats
+ Verkooprechten op de grondwaarde, 6% btw mogelijk
Op zoek naar een (tweede) thuis aan zee? Neem gerust contact op voor meer informatie omtrent dit project. Plannen beschikbaar op www.dewaele.com.
In dit nieuwbouwproject is er nog een afgewerkte penthouse (99,30m² met 62,54m² terrassen) beschikbaar, alsook een appartement van maar liefst 170m² met 3 slaapkamers!
In de nieuwbouwresidentie Coxy-Dunes vinden we deze penthouse (81,52m²) met ruime terrassen (58,4m²) terug. Residentie Coxy-Dunes is gelegen op een uiterst centrale ligging in het centrum van Koksijde-Bad, op enkele passen van zee. De afwerking is nog volledig zelf te kiezen!
INDELING
> 6de verdieping: inkomhal - slaapkamer 1 met toegang tot het terras - badkamer met inloopdouche - apart toilet - slaapkamer 2 - grote leefruimte met eet- en zitplaats en toegang tot het terras aan te straatkant (zuidgericht!) - open geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras achteraan - berging met aansluiting wasmachine.
> Op het gelijkvloerse of in de kelderverdieping is er de mogelijk een staanplaats of garage aan te kopen. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig!
TROEVEN
+ Centrale ligging op wandelafstand van de winkels en het strand
+ Luxueuze afwerking: parketvloeren, vloerverwarming, ...
+ Mogelijkheid tot aankoop garage/staanplaats
+ Verkooprechten op de grondwaarde, 6% btw mogelijk
Op zoek naar een (tweede) thuis aan zee? Neem gerust contact op voor meer informatie omtrent dit project. Plannen beschikbaar op www.dewaele.com.
In dit nieuwbouwproject is er nog een afgewerkte penthouse (99,30m² met 62,54m² terrassen) beschikbaar, alsook een appartement van maar liefst 170m² met 3 slaapkamers!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 58m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 81m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 119.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 405.500 |
| Raming aansluitingskosten | € 5.748 |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 1134/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
