Villa récemment construite avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin paysager et abri voiture avec abri de jardin. La maison est située très au calme dans un quartier résidentiel sur un terrain de 646 m². Rentrez chez vous avec EPC A+ !
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Surface au sol
646m²
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Surface habitable
185m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2024
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PEB
/
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Surface au sol
646m²
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Surface habitable
185m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
2024
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PEB
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Description
Dans un quartier résidentiel de Sint-Idesbald (Koksijde), nous trouvons cette villa neuve à vendre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est située sur un terrain de 646 m². Il y a un abri d'auto avec une allée et un abri de jardin attenant. Rentrez chez vous avec EPC A+ !
DISPOSITION :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec vestiaire, placard et toilettes séparées ;
- espace de vie lumineux avec parquet. Accès depuis le salon au jardin paysager avec terrasse couverte. Le jardin est entièrement orienté au sud ;
- cuisine ouverte avec îlot de cuisson avec plaque à induction, hotte, évier double, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- débarras à côté de la cuisine avec raccordement pour machine à laver ;
> Premier étage :
- chambre 1 (12,25 m²), chambre 2 (11 m²) ;
- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo ;
- chambre 3 (12,15 m²) avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo avec vasque et toilettes ;
- spacieux local de stockage/technique de 12 m²
- toilettes séparées ;
La maison possède également un jardin orienté plein sud avec une terrasse et une clôture. Il y a aussi un abri pour voitures avec un débarras attenant qui dispose d'électricité et d'eau séparées.
C'est une maison BEN avec EPC A+ ! Cela est dû à la présence, entre autres, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, de 14 panneaux solaires et d'une batterie, de trois doubles vitrages,..
GÉNÉRAL :
- la maison était entièrement peinte, donc prête à emménager !
- des écrans solaires électriques dans le salon
- Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
- emplacement très calme et résidentiel, également à proximité des grands magasins
DISPOSITION :
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec vestiaire, placard et toilettes séparées ;
- espace de vie lumineux avec parquet. Accès depuis le salon au jardin paysager avec terrasse couverte. Le jardin est entièrement orienté au sud ;
- cuisine ouverte avec îlot de cuisson avec plaque à induction, hotte, évier double, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- débarras à côté de la cuisine avec raccordement pour machine à laver ;
> Premier étage :
- chambre 1 (12,25 m²), chambre 2 (11 m²) ;
- salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo ;
- chambre 3 (12,15 m²) avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne, lavabo avec vasque et toilettes ;
- spacieux local de stockage/technique de 12 m²
- toilettes séparées ;
La maison possède également un jardin orienté plein sud avec une terrasse et une clôture. Il y a aussi un abri pour voitures avec un débarras attenant qui dispose d'électricité et d'eau séparées.
C'est une maison BEN avec EPC A+ ! Cela est dû à la présence, entre autres, d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique, de 14 panneaux solaires et d'une batterie, de trois doubles vitrages,..
GÉNÉRAL :
- la maison était entièrement peinte, donc prête à emménager !
- des écrans solaires électriques dans le salon
- Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
- emplacement très calme et résidentiel, également à proximité des grands magasins
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Documents
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BrochureTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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EPC bouw (EPB)Télécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 2024 |
| Construction | 4-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Carport |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 646m² |
| Surface habitable | 185m² |
| Surface bâtie | 89m² |
| Achat entièrement soumis au régime de la TVA | Oui |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Géothermique |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Panneaux solaires (kw) | 4.800 |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 31611986) / Score du terrain : A (ID : 0872/00M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
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