Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers, 2 badkamers, aangelegde tuin en carport met tuinberging. De woning is zeer rustig gelegen in een residentiële buurt op een perceel van 646 m². BEN-woning met EPC A+!
|
Grondoppervlakte
646m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
646m²
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Omschrijving
In een residentiële buurt te Sint-Idesbald (Koksijde) vinden we deze nieuwbouwvilla te koop. Deze woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers is gesitueerd op een perceel van 646 m². Er is een carport met oprit aanwezig en een aanpalende tuinberging. BEN-woning met EPC A+!
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiairekast en afzonderlijk toilet;
- lichtrijke leefruimte voorzien van parket. Toegang vanuit de leefruimte tot de aangelegde tuin met overdekt terras. De tuin is volledig zuidgericht;
- open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine;
- berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine;
> Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (12,25 m²), slaapkamer 2 (11 m²);
- badkamer met inloopdouche en lavabo met wasmeubel;
- slaapkamer 3 (12,15 m²) met dressing en aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo met wasmeubel en toilet;
- ruime berging/techniekruimte van 12 m²
- apart toilet;
Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin die voorzien is van terras en omheining. Er is tevens een carport met aanpalende berging aanwezig die voorzien is van aparte elektriciteit en water.
Dit is een BEN-woning met EPC A+! Dit door de aanwezigheid van oa. vloerverwarming via geothermie warmtepomp, 14 zonnepanelen en batterij, drie dubbele beglazing,..
ALGEMEEN:
- de woning werd volledig geschilderd dus instapklaar!
- elektrische zonnescreens in de leefruimte
- regenwaterput 10.000 liter
- zeer rustige en residentiële ligging, eveneens in de buurt van grootwarenhuizen
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiairekast en afzonderlijk toilet;
- lichtrijke leefruimte voorzien van parket. Toegang vanuit de leefruimte tot de aangelegde tuin met overdekt terras. De tuin is volledig zuidgericht;
- open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine;
- berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine;
> Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (12,25 m²), slaapkamer 2 (11 m²);
- badkamer met inloopdouche en lavabo met wasmeubel;
- slaapkamer 3 (12,15 m²) met dressing en aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo met wasmeubel en toilet;
- ruime berging/techniekruimte van 12 m²
- apart toilet;
Verder beschikt de woning over een zuidgerichte tuin die voorzien is van terras en omheining. Er is tevens een carport met aanpalende berging aanwezig die voorzien is van aparte elektriciteit en water.
Dit is een BEN-woning met EPC A+! Dit door de aanwezigheid van oa. vloerverwarming via geothermie warmtepomp, 14 zonnepanelen en batterij, drie dubbele beglazing,..
ALGEMEEN:
- de woning werd volledig geschilderd dus instapklaar!
- elektrische zonnescreens in de leefruimte
- regenwaterput 10.000 liter
- zeer rustige en residentiële ligging, eveneens in de buurt van grootwarenhuizen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 646m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Bebouwde oppervlakte | 89m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4.800 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31611986) / Perceelscore: A (ID: 0872/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670 Koksijde
8670 Koksijde
