Maison neuve calme à Emelgem : 3 chambres, espace de vie ouvert, jardin ensoleillé, abri voiture et panneaux solaires inclus. Profitez du confort et des avantages fiscaux : votre nouvelle maison vous attend !
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Rendement
2,39 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
446 m²
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Surface habitable
157m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
3
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PEB
43 kWh/m²
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Rendement
2,39 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
446 m²
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Surface habitable
157m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
3
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PEB
43 kWh/m²
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1
Page d'accueil BEN
2
Prêt à emménager !
3
Proche des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun,..
Description
Découvrez cette maison rurale de caractère de nouvelle construction à Emelgem, dans le district d'Izegem, située sur un terrain de 446 m² avec tout le confort moderne. Cette maison a une surface habitable de 157 m² et offre un abri de voiture spacieux, un joli jardin et des finitions de haute qualité. Emplacement idéal à proximité des commerces locaux, des parcs et des commodités.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec coin repas et coin salon
- cuisine ouverte entièrement équipée
- salle de rangement/buanderie près de la cuisine
Premier étage
- salle de nuit
- deux chambres
- salle de bain entièrement équipée
- toilettes séparées
Deuxième étage
- escalier fixe
- troisième chambre
- salle polyvalente (dressing, salle de sport, loisirs, rangement,..)
Les avantages de la maison :
- confort moderne disponible
- possibilité d'achat à 6 % de TVA !
- panneaux solaires inclus
- toutes les installations sont fermées
Vous recherchez une maison prête à emménager avec un confort moderne à Izegem ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec coin repas et coin salon
- cuisine ouverte entièrement équipée
- salle de rangement/buanderie près de la cuisine
Premier étage
- salle de nuit
- deux chambres
- salle de bain entièrement équipée
- toilettes séparées
Deuxième étage
- escalier fixe
- troisième chambre
- salle polyvalente (dressing, salle de sport, loisirs, rangement,..)
Les avantages de la maison :
- confort moderne disponible
- possibilité d'achat à 6 % de TVA !
- panneaux solaires inclus
- toutes les installations sont fermées
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Carport |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 446m² |
| Surface habitable | 157m² |
| Surface bâtie | 83m² |
| Achat entièrement soumis au régime de la TVA | Oui |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 2.39 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E25 (43.0 kWh/m²) / CU : 36008-G-OMV_2021021115/EP13942/A001/D08/SD001 |
| Registre des mesures | |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 31057734) - A (ID : 31057717) - A (ID : 31057718) - A (ID : 31057721) / Score du terrain : A (ID : 0217/00G008) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
