Maison neuve calme à Emelgem : 3 chambres, espace de vie ouvert, jardin ensoleillé, abri voiture et panneaux solaires inclus. Profitez du confort et des avantages fiscaux : votre nouvelle maison vous attend !
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Rendement
2,58 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
446 m²
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Surface habitable
157m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
3
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PEB
43 kWh/m²
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Rendement
2,58 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
446 m²
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Surface habitable
157m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
3
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PEB
43 kWh/m²
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1
Page d'accueil BEN
2
Prêt à emménager !
3
Proche des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun,..
Description
Découvrez cette maison rurale de caractère de nouvelle construction à Emelgem, dans le district d'Izegem, située sur un terrain de 446 m² avec tout le confort moderne. Cette maison a une surface habitable de 157 m² et offre un abri de voiture spacieux, un joli jardin et des finitions de haute qualité. Emplacement idéal à proximité des commerces locaux, des parcs et des commodités.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec coin repas et coin salon
- cuisine ouverte entièrement équipée
- salle de rangement/buanderie près de la cuisine
Premier étage
- salle de nuit
- deux chambres
- salle de bain entièrement équipée
- toilettes séparées
Deuxième étage
- escalier fixe
- troisième chambre
- salle polyvalente (dressing, salle de sport, loisirs, rangement,..)
Les avantages de la maison :
- confort moderne disponible
- possibilité d'achat à 6 % de TVA !
- panneaux solaires inclus
- toutes les installations sont fermées
Vous recherchez une maison prête à emménager avec un confort moderne à Izegem ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon avec coin repas et coin salon
- cuisine ouverte entièrement équipée
- salle de rangement/buanderie près de la cuisine
Premier étage
- salle de nuit
- deux chambres
- salle de bain entièrement équipée
- toilettes séparées
Deuxième étage
- escalier fixe
- troisième chambre
- salle polyvalente (dressing, salle de sport, loisirs, rangement,..)
Les avantages de la maison :
- confort moderne disponible
- possibilité d'achat à 6 % de TVA !
- panneaux solaires inclus
- toutes les installations sont fermées
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Carport |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 446m² |
| Surface habitable | 157m² |
| Surface bâtie | 83.4m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 2.58 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | E25 (43.0 kWh/m²) / CU : 36008-G-OMV_2021021115/EP13942/A001/D08/SD001 |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 31057734) - A (ID : 31057717) - A (ID : 31057718) - A (ID : 31057721) / Score du terrain : A (ID : 0217/00G008) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
