Maison prête à emménager et bien entretenue à vendre dans le centre d'Izegem. Cette agréable maison familiale a une surface habitable de 155 m² et dispose de 3 chambres complètes, idéales pour une vie de famille confortable et pratique.
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
87 m²
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Surface habitable
125m²
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Année de rénovation
1985
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Chambres à coucher
3
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CPE
196 kWh/m²
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Rendement
3,52 %
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Prix de location
€ 9.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface au sol
87 m²
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Surface habitable
125m²
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Année de rénovation
1985
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Chambres à coucher
3
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CPE
196 kWh/m²
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1
Vous êtes prêt à incarner votre personnage ?
2
Immeuble d'investissement intéressant
3
Emplacement central
Description
Maison prête à emménager et bien entretenue à vendre dans le centre d'Izegem. Cette agréable maison familiale a une surface habitable de 155 m² et dispose de 3 chambres complètes, idéales pour une vie de famille confortable et pratique.
Cette propriété est proposée en pré-vente. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat auprès du gestionnaire de fichiers Pierre Dubuisson pierre.dubuisson@dewaele.com - 0477 56 02 10.
Derrière cette charmante façade se cache une maison étonnamment spacieuse et bien entretenue. La maison a été construite en 1784 et rénovée en 1985, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Avec une surface habitable de 155 m² et 3 chambres complètes, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie de famille agréable à proximité du centre d'Izegem.
Disposition de la maison :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- Salle à manger
- Cuisine
- espace de vie lumineux
- Terrasse paysagée avec toilettes séparées
Premier étage
- Salle de bain
- Chambre
Deuxième étage
- 2 chambres
Loft
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 18/04/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Cette propriété est proposée en pré-vente. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat auprès du gestionnaire de fichiers Pierre Dubuisson pierre.dubuisson@dewaele.com - 0477 56 02 10.
Derrière cette charmante façade se cache une maison étonnamment spacieuse et bien entretenue. La maison a été construite en 1784 et rénovée en 1985, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Avec une surface habitable de 155 m² et 3 chambres complètes, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie de famille agréable à proximité du centre d'Izegem.
Disposition de la maison :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- Salle à manger
- Cuisine
- espace de vie lumineux
- Terrasse paysagée avec toilettes séparées
Premier étage
- Salle de bain
- Chambre
Deuxième étage
- 2 chambres
Loft
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 18/04/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 18 avril entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
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CPETélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Année de rénovation | 1985 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 87m² |
| Surface habitable | 125m² |
| Surface bâtie | 70m² |
| Revenu cadastral | € 537 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.000 |
| Rendement locatif brut | 3.52 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 196 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12579153) / Score du terrain : A (ID : 0423/00B000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
