Charmant burgerhuis te Izegem. Ideaal voor gezinnen die zelf nog wat opfriswerk willen doen. 3 slaapkamers, 155 m² en gezellig buitenplekje.
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
87 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
Renovatiejaar
1985
|
Slaapkamers
3
|
EPC
196 kWh/m²
|
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
87 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
Renovatiejaar
1985
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
196 kWh/m²
|
1
Instapklaar karakter met authentieke elementen
2
Interessante investeringsvastgoed
3
Rustige, maar centrale ligging in Izegem
Omschrijving
Midden in het hart van Izegem, nabij de Sint-Tillo kerk, vindt u deze charmante burgerwoning uit 1784, gerenoveerd in 1985. Met 155 m² en 3 slaapkamers combineert ze authentieke sfeer met modern comfort. Een unieke plek voor aangenaam gezinswonen.
Indeling van het huis:
Kelder
Gelijkvloers
- Eetkamer
- Keuken
- lichtrijke leefruimte
- Aangelegd terras met aparte berging
Eerste verdieping
- Badkamer
- 3 Slaapkamers
Zolder
Troeven van het huis:
- Instapklaar karakter met authentieke elementen
- Interessante investeringsvastgoed
- Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen
- Mogelijkheid om garagebox extra mee aan te kopen
Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Pierre Dubuisson via 0477 56 02 10 of pierre.dubuisson@dewaele.com .
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/04/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van het huis:
Kelder
Gelijkvloers
- Eetkamer
- Keuken
- lichtrijke leefruimte
- Aangelegd terras met aparte berging
Eerste verdieping
- Badkamer
- 3 Slaapkamers
Zolder
Troeven van het huis:
- Instapklaar karakter met authentieke elementen
- Interessante investeringsvastgoed
- Centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen
- Mogelijkheid om garagebox extra mee aan te kopen
Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Pierre Dubuisson via 0477 56 02 10 of pierre.dubuisson@dewaele.com .
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/04/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 18 april van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 1985 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 87m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 537 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.52 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 196 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12579153) / Perceelscore: A (ID: 0423/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
196
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Izegem
Gentsestraat 3 b 1
8870 Izegem
8870 Izegem
