Dernier appartement à vendre au troisième étage de la résidence August !
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Rendement
2,26 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
107m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
2,26 %
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Prix de location
€ 9.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
107m²
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Année de construction
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Ce dernier appartement (107 m²) à vendre dans la résidence August comprend :
-un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
-2 chambres
-salle de bain installée
-terrasse ensoleillée
-2 débarras
En plus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acheter un espace de stationnement souterrain et un espace de rangement au sous-sol. Un abri à vélos est disponible et inclus dans le prix d'achat.
Situé au coin de la rue Augustijnenstraat et de Haiglaan, vous trouverez ce nouveau projet résidentiel élégant Residentie August à vendre. La Residence August propose des appartements d'une ou deux chambres situés dans un excellent emplacement à Ypres.
De plus, cette résidence est construite avec des matériaux durables et économes en énergie. Une citerne commune de 28 000 litres est reliée aux toilettes. Des panneaux solaires sont également fournis par appartement. Les bornes de recharge pour voitures électriques, c'est possible !
L'achèvement de cette résidence est prévu pour le printemps 2023.
Le projet est éligible au régime de TVA de 6 % !
-un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
-2 chambres
-salle de bain installée
-terrasse ensoleillée
-2 débarras
En plus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acheter un espace de stationnement souterrain et un espace de rangement au sous-sol. Un abri à vélos est disponible et inclus dans le prix d'achat.
Situé au coin de la rue Augustijnenstraat et de Haiglaan, vous trouverez ce nouveau projet résidentiel élégant Residentie August à vendre. La Residence August propose des appartements d'une ou deux chambres situés dans un excellent emplacement à Ypres.
De plus, cette résidence est construite avec des matériaux durables et économes en énergie. Une citerne commune de 28 000 litres est reliée aux toilettes. Des panneaux solaires sont également fournis par appartement. Les bornes de recharge pour voitures électriques, c'est possible !
L'achèvement de cette résidence est prévu pour le printemps 2023.
Le projet est éligible au régime de TVA de 6 % !
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TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 12m² |
| Surface habitable | 107m² |
| Provision mensuelle | € 50 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 59.158,06 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 290.014,94 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.000 |
| Estimation des coûts de raccordement | 4.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 9.600 |
| Rendement locatif brut | 2.26 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
Information légale
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Boterstraat 47
8900 Ieper
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