In de prachtig gelegen Residentie August (hoek Augustijnenstraat/Haiglaan) staat het allerlaatste appartement (107 m²) te koop. Een unieke kans op een toplocatie.
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Nieuwbouw appartement te koop in Ieper: Residentie August
Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement in Ieper? Dit is je allerlaatste kans! In de prachtig gelegen Residentie August (hoek Augustijnenstraat/Haiglaan) staat het allerlaatste appartement (107 m²) te koop. Een unieke kans op een toplocatie, perfect voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering.
Licht, ruimte en puur comfort
Dit moderne appartement is ontworpen met het oog op luxe en duurzaamheid:
Lichtrijke leefruimte met een volledig open, ingerichte keuken.
2 ruime slaapkamers en een modern geïnstalleerde badkamer.
Zonnig terras (ZW) om heerlijk te ontspannen.
Extra opslagruimte: Voorzien van 2 interne bergingen, met de optie tot een extra kelderberging.
Inclusief: Een gemeenschappelijke fietsenberging.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Residentie August is gebouwd met hoogwaardige, energiezuinige materialen. Dankzij de individuele zonnepanelen en een grote gemeenschappelijke regenput (28.000L, aangesloten op de toiletten) bespaar je flink op de energiefactuur.
Fiscaal voordeel voor investeerders!
Koop je dit nieuwbouwappartement om langdurig te verhuren? Dan profiteer je nu van het verlaagde btw-tarief. Dit maakt investeren in dit project fiscaal ongekend aantrekkelijk.
Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement in Ieper? Dit is je allerlaatste kans! In de prachtig gelegen Residentie August (hoek Augustijnenstraat/Haiglaan) staat het allerlaatste appartement (107 m²) te koop. Een unieke kans op een toplocatie, perfect voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering.
Licht, ruimte en puur comfort
Dit moderne appartement is ontworpen met het oog op luxe en duurzaamheid:
Lichtrijke leefruimte met een volledig open, ingerichte keuken.
2 ruime slaapkamers en een modern geïnstalleerde badkamer.
Zonnig terras (ZW) om heerlijk te ontspannen.
Extra opslagruimte: Voorzien van 2 interne bergingen, met de optie tot een extra kelderberging.
Inclusief: Een gemeenschappelijke fietsenberging.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Residentie August is gebouwd met hoogwaardige, energiezuinige materialen. Dankzij de individuele zonnepanelen en een grote gemeenschappelijke regenput (28.000L, aangesloten op de toiletten) bespaar je flink op de energiefactuur.
Fiscaal voordeel voor investeerders!
Koop je dit nieuwbouwappartement om langdurig te verhuren? Dan profiteer je nu van het verlaagde btw-tarief. Dit maakt investeren in dit project fiscaal ongekend aantrekkelijk.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 59.158 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 269.842 |
| Notariskosten (indicatief) | € 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 2.83 % |
| BEN woning | Ja |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
