Laatste appartement te koop op de derde verdieping in residentie August!
|
Rendement
2,26 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,26 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
107m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Dit laatste appartement (107 m²) te koop in residentie August beschikt over:
-een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken
-2 slaapkamers
-geïnstalleerde badkamer
-zonnig terras
-2 bergingen
Naast het appartement heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging aan te kopen. Een fietsenberging is aanwezig en inbegrepen in de aankoopprijs.
Gelegen op de hoek van de Augustijnenstraat en de Haiglaan vind je dit stijlvol nieuwbouwproject Residentie August te koop. Residentie August bestaat uit één - en tweeslaapkamer appartementen gelegen op een uitstekende locatie in Ieper.
Verder wordt deze residentie gebouwd met duurzame en energiezuinige materialen. Er is een gemeenschappelijke regenput voorzien van 28.000 liter die is aangesloten op de toiletten. Ook zijn er zonnepanelen voorzien per appartement. Laadpaal elektrische wagen is mogelijk!
Nieuw sinds 17/07/2025: wie een nieuwbouwwoning koopt om langdurig te verhuren aan een particulier, komt nu in aanmerking voor datzelfde verlaagde btw-tarief.
Voor het eerst wordt investeren in nieuwbouw dus structureel fiscaal ondersteund. Dat maakt deze wetswijziging een opvallende stap voor de vastgoedmarkt.
-een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken
-2 slaapkamers
-geïnstalleerde badkamer
-zonnig terras
-2 bergingen
Naast het appartement heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging aan te kopen. Een fietsenberging is aanwezig en inbegrepen in de aankoopprijs.
Gelegen op de hoek van de Augustijnenstraat en de Haiglaan vind je dit stijlvol nieuwbouwproject Residentie August te koop. Residentie August bestaat uit één - en tweeslaapkamer appartementen gelegen op een uitstekende locatie in Ieper.
Verder wordt deze residentie gebouwd met duurzame en energiezuinige materialen. Er is een gemeenschappelijke regenput voorzien van 28.000 liter die is aangesloten op de toiletten. Ook zijn er zonnepanelen voorzien per appartement. Laadpaal elektrische wagen is mogelijk!
Nieuw sinds 17/07/2025: wie een nieuwbouwwoning koopt om langdurig te verhuren aan een particulier, komt nu in aanmerking voor datzelfde verlaagde btw-tarief.
Voor het eerst wordt investeren in nieuwbouw dus structureel fiscaal ondersteund. Dat maakt deze wetswijziging een opvallende stap voor de vastgoedmarkt.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 107m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 59.158,06 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 290.014,94 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.26 % |
| BEN woning | Ja |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
