Maison prête à déménager située sur la place Vander Merschplein à Menin. Cette maison est située dans un endroit central et adapté aux enfants à Menin, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles,...
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Rendement
5,47 %
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Prix de location
€ 10.016 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
75 m²
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Surface habitable
144m²
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Année de construction
1900
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Chambres à coucher
4
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CPE
411 kWh/m²
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Rendement
5,47 %
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Prix de location
€ 10.016 /an
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Situation de location
Loué
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Surface au sol
75 m²
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Surface habitable
144m²
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Année de construction
1900
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Chambres à coucher
4
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CPE
411 kWh/m²
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Description
DISPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon avec coin salon
- cuisine avec espace de rangement pratique
- terrasse
- salle de bain équipée d'une baignoire/douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver
Premier étage :
- 2 chambres
Deuxième étage :
- 2 chambres dont une avec mezzanine
Extra : présence d'un sous-sol
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com)
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon avec coin salon
- cuisine avec espace de rangement pratique
- terrasse
- salle de bain équipée d'une baignoire/douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver
Premier étage :
- 2 chambres
Deuxième étage :
- 2 chambres dont une avec mezzanine
Extra : présence d'un sous-sol
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) ou Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com)
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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BrochureTélécharger
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CPETélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Surface de la parcelle | 75m² |
| Surface habitable | 144m² |
| Revenu cadastral | € 406 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.016 |
| Rendement locatif brut | 5.47 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Certificat de contrôle | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 411.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 9774212) / Score du terrain : B (ID : 1009/00B108) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
CPE
411
kWh/m²
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8500 Kortrijk
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