Instapklare woning gelegen op het Vander Merschplein in Menen. Dit huis is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Menen, dit nabij winkels, horeca, scholen,...
|
Rendement
5,47 %
|
Huurprijs
€ 10.016/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Bouwjaar
1900
|
Slaapkamers
4
|
EPC
411 kWh/m²
|
|
Rendement
5,47 %
|
Huurprijs
€ 10.016/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Bouwjaar
1900
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
411 kWh/m²
|
1
Goed gelegen in een kindvriendelijke buurt
2
Nabij winkels, horeca, scholen,...
3
Aanwezigheid van 4 slaapkamers
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met zithoek
- keuken met praktische bergruimte
- terras
- badkamer uitgerust met ligbad/douche, toilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan één met een mezanine
Extra: aanwezigheid van kelder
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com )
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- inkomhal
- leefruimte met zithoek
- keuken met praktische bergruimte
- terras
- badkamer uitgerust met ligbad/douche, toilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan één met een mezanine
Extra: aanwezigheid van kelder
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com) of Sarah Hanson (0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com )
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Kadastraal uittreksel en planDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Perceelsoppervlakte | 75m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
| Kadastraal inkomen | € 406 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.016 |
| Bruto huurrendement | 5.47 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 411.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9774212) / Perceelscore: B (ID: 1009/00B108) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | !Mpuls Menen - Wervik |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
