Propriété commerciale polyvalente dans le centre de Menin avec un espace commercial, une maison spacieuse et une maison louée supplémentaire. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui recherchent un investissement intéressant.
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Surface au sol
311m²
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Surface habitable
311m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1900
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CPE
441 kWh/m²
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Surface au sol
311m²
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Surface habitable
311m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1900
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CPE
441 kWh/m²
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1
Emplacement facilement accessible
2
Stationnement dans la rue
3
Maison spacieuse avec terrasse ensoleillée sur le toit
Description
Cet immeuble commercial situé à Menin se compose aujourd'hui d'une boucherie qui fonctionne bien et offre de nombreuses opportunités pour diverses activités commerciales ou de réaménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour le commerce de détail, suivi d'un espace atelier à l'arrière qui peut parfaitement servir d'atelier, de zone de stockage ou de zone de production. En outre, il y a un garage double, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.
Au-dessus du bâtiment commercial, il y a une maison à part entière avec trois chambres, une salle de bain et, comme atout absolu, une terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée.
Il y a également une petite maison séparée à côté du bâtiment principal, qui est actuellement louée. Cela fournit un revenu supplémentaire intéressant et rend l'ensemble encore plus attractif en tant qu'immeuble de placement.
Grâce à son emplacement central, à la combinaison d'immeubles commerciaux, résidentiels et d'investissement et aux nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Plus d'informations ?
Merci de contacter Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
CPE : 427 kWh/m²
CPE : 441 kWh/m²
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour le commerce de détail, suivi d'un espace atelier à l'arrière qui peut parfaitement servir d'atelier, de zone de stockage ou de zone de production. En outre, il y a un garage double, qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.
Au-dessus du bâtiment commercial, il y a une maison à part entière avec trois chambres, une salle de bain et, comme atout absolu, une terrasse sur le toit très spacieuse et ensoleillée.
Il y a également une petite maison séparée à côté du bâtiment principal, qui est actuellement louée. Cela fournit un revenu supplémentaire intéressant et rend l'ensemble encore plus attractif en tant qu'immeuble de placement.
Grâce à son emplacement central, à la combinaison d'immeubles commerciaux, résidentiels et d'investissement et aux nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Plus d'informations ?
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CPE : 427 kWh/m²
CPE : 441 kWh/m²
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Documents
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Construction | 3-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 5 |
| Surface de la parcelle | 311m² |
| Surface habitable | 311m² |
| Revenu cadastral | € 2.297 |
| Précompte immobilier | € 2.907 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Escalator | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 427 kWh/m² |
| CPE | 441 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 9804731) - A (ID : 10009268) / Scores du terrain : A (ID : 1008/03N000) - A (ID : 1008/03M000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
441
kWh/m²
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