Veelzijdig handelspand in het centrum van Menen met handelsruimte, ruime woonst en een bijkomende verhuurde woning. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
|
Grondoppervlakte
311m²
|
(Bruto) oppervlaktes
311m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
441 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
311m²
|
(Bruto) oppervlaktes
311m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
441 kWh/m²
|
1
Goed bereikbare locatie
2
Parkeergelegenheid in de straat
3
Ruime woonst met zonnig dakterras
Omschrijving
Dit handelspand gelegen in Menen bestaat vandaag uit een goed draaiende slagerij en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of herontwikkeling.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Boven het handelspand bevindt zich een volwaardige woonst met drie slaapkamers, een badkamer en als absolute troef een zeer ruim en zonnig dakterras.
Naast het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een afzonderlijke, kleinere woning, die momenteel verhuurd is. Dit zorgt voor een interessante bijkomende opbrengst en maakt het geheel extra aantrekkelijk als investeringspand.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en opbrengsteigendom en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Meer info?
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
EPC: 427 kWh/m²
EPC: 441 kWh/m²
Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Boven het handelspand bevindt zich een volwaardige woonst met drie slaapkamers, een badkamer en als absolute troef een zeer ruim en zonnig dakterras.
Naast het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een afzonderlijke, kleinere woning, die momenteel verhuurd is. Dit zorgt voor een interessante bijkomende opbrengst en maakt het geheel extra aantrekkelijk als investeringspand.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en opbrengsteigendom en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Meer info?
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
EPC: 427 kWh/m²
EPC: 441 kWh/m²
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Perceelsoppervlakte | 311m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 311m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.297 |
| Onroerende voorheffing | € 2.907 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 427 kWh/m² |
| EPC | 441 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 9804731) - A (ID: 10009268) / Perceelscores: A (ID: 1008/03N000) - A (ID: 1008/03M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | !Mpuls Menen - Wervik & Stad Menen |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
