Spacieux appartement neuf dans le projet Academie, situé dans le centre de Gand, entre l'Academiestraat, Brandweerstraat, Molenaarstraat et Sint-Margrietstraat.
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Surface au sol
145m²
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Surface habitable
124m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
2022
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PEB
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Surface au sol
145m²
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Surface habitable
124m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
2022
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PEB
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Description
Project Academie sera un quartier urbain renouvelé, un beau quartier en plein centre de Gand. Des places ouvertes avec beaucoup de verdure offrent paix et espace respirer au cœur de la ville. Dans le cadre du projet Academie, Pictura attire tous les regards. Derrière la façade de l'académie d'art historique magnifiquement rénovée cachera des appartements avec des espaces magnifiques et des finitions haut de gamme. Le vert de l'extérieur est attiré par de grandes sections de verre, l'atmosphère historique d'antan a été respectée dans chaque pièce. Les toits terrasses offrent une vue imprenable sur le site et la ville.
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Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 145m² |
| Surface habitable | 124m² |
| Surface bâtie | 124m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 210.375,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 554.625,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.000 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 0 |
| Hauteur libre | 0 |
| kVA | 0 |
| Puits de lumière | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | À installer |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Non applicable |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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