Luxueus nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, een schitterende wintertuin en een gunstige ligging in Gent. Het appartement zal hoogwaardig afgewerkt worden. Op wandelafstand van centrum Gent, openbaar vervoer en horeca.
|
Grondoppervlakte
145m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
145m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
/
|
1
Locatie
2
Lichtinval
3
Zeer veel opbergruimte
Omschrijving
Dit adembenemend appartement vinden we terug op het gelijkvloers in residentie Stilus, in nieuwbouwproject Academie in Gent. Met 124m² bewoonbare oppervlakte, 2 ruime slaapkamers en een wintertuin van maar liefst 21m² biedt dit luxe-appartement u een unieke woongelegenheid aan. De hoge plafonds, high-end afwerking en het gebruik van exclusieve en duurzame materialen zorgen ervoor dat wonen in deze woonentiteit een gevoel van pure luxe met zich meebrengt. De keuken, badkamer en leefruimte zullen bijzonder royaal afgewerkt worden, wat ervoor zorgt dat u overal de geslaagde combinatie tussen moderniteit en gezelligheid ervaart. Dankzij een enorm praktische en bijzonder ruime kelderverdieping hebt u in dit appartement meer dan voldoende opbergruimte. Deze ruimte telt dan ook als grote meerwaarde voor dit appartement.
Indeling:
inkomhal - leefruimte - keuken - nachthal - toilet - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - wintertuin - kelder
Troeven:
hoogwaardig afgewerkt
volledig onderkelderd
toplocatie in Gent
ruime bewoonbare oppervlakte
authentieke elementen
Indeling:
inkomhal - leefruimte - keuken - nachthal - toilet - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - wintertuin - kelder
Troeven:
hoogwaardig afgewerkt
volledig onderkelderd
toplocatie in Gent
ruime bewoonbare oppervlakte
authentieke elementen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 145m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
| Bebouwde oppervlakte | 124m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 210.375,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 554.625,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 0 |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Te installeren |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
