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Conditions générales DIY – acheteur
1. S’inscrire
Tous les biens en vente via Dewaele DIY sont accessibles via notre plateforme d’offres. Pour pouvoir participer aux offres, les acheteurs doivent s’inscrire avec une adresse e-mail et un numéro de téléphone valides. Chaque bien dispose d’un prix indicatif. Tant que la période d’offres est ouverte, les utilisateurs inscrits peuvent faire des offres.
2. Règles concernant les offres
Les offres via la plateforme Dewaele DIY dans le cadre du système d’appel d’offres transparent ne sont pas juridiquement contraignantes. Les acheteurs peuvent faire plusieurs offres sur différents biens et se rétracter à la fin de la période d’offres, sans pénalité.
Via le système d’offres fermé, privé (lors d’une vente classique), les offres sont juridiquement contraignantes. L’acheteur doit immédiatement signer une promesse d’achat pour confirmer son offre.
3. Clôture de la période d’offres
Dans le système d’appel d’offre transparent, au terme de la période d'appel d'offres, nous contactons les 5 meilleurs enchérisseurs pour leur demander s'ils souhaitent que leur offre soumise devienne contraignante. Le vendeur reste libre d’accepter ou de refuser toute offre, même si elle est contraignante.
Dans le cadre d'un système d’offres privé (fermé), l'acheteur confirme immédiatement son offre en signant une promesse d'achat.
4. Frais d’offres/Frais de services
Si le vendeur accepte une offre juridiquement contraignante d'un acheteur, la vente est définitivement conclue. Dans ce cas, l'enchérisseur/acheteur sera redevable d'une commission de vente égale à 2.499 € TTC à Dewaele DIY. Le vendeur ne doit pas payer d'honoraires à Dewaele DIY, mais il est responsable du coût des documents officiels de vente et de toute action supplémentaire concernant le bien vendu.
5. Soutien
Dewaele DIY fournit un certain nombre de services (optionnels) à l'acheteur, tels que l’accès au dossier de vente d'un bien immobilier, l'accès à la plateforme d’offres, l'accompagnement et l'assistance pendant le processus d'offres, les négociations et la rédaction du compromis
6. Collaboration
Pour un bien publié sur Dewaele DIY, si les utilisateurs de la plateforme négocient en direct avec le vendeur, sans l’intermédiaire de Dewaele DIY, ou qui concluent un accord de vente, devront verser une indemnité à Dewaele DIY.
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