Unieke moderne villa met privébos in Sint-Andries
Lichtrijke, moderne villa met hoogwaardige afwerking en inpandige garage in Sint-Andries. Gelegen op een prachtig perceel met privébos.
|
(Bruto) oppervlaktes
365m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.600.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2016
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
365m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.600.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
2016
|
Badkamers
1
|
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Een unieke kans in het groen
Welkom in deze indrukwekkende, moderne villa, prachtig gelegen in een oase van groen aan de Doornstraat 241 te Sint-Andries. Deze recente en uiterst energiezuinige woning biedt een zeldzame combinatie van strakke, hedendaagse architectuur en de serene rust van de omliggende natuur. Het is de ideale thuis voor wie op zoek is naar exclusief wooncomfort op een absolute toplocatie.
Licht, ruimte en luxueus design
Binnenin wordt u direct verrast door de overvloed aan natuurlijk licht en het open karakter van het ruime gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen vloeien de stijlvolle leefruimte en de strakke, moderne keuken naadloos over in het terras en de tuin. De minimalistische en hoogwaardige afwerking, gecombineerd met een praktische indeling waaronder een ruime inpandige garage, zorgen voor een woonervaring waar luxe en dagelijks comfort centraal staan.
Ultieme rust en uw eigen bos
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en strak ontworpen badkamers, die perfect zijn afgestemd om in alle privacy tot rust te komen. Wat deze eigendom echter écht uniek maakt, is het buitenleven: het uitgestrekte perceel beschikt naast een mooie graszone over een prachtig, uitgestrekt eigen bosgedeelte. Hier geniet u in volledige privacy van fluitende vogels en een permanent vakantiegevoel in uw eigen achtertuin.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2.999m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 365m² |
| Bebouwde oppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.283 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 72.000 |
| Bruto huurrendement | 4.01 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E33 (68 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19192801) / Perceelscore: A (ID: 0182/00S002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
