Villa op perceel van 916m² te koop in Knokke-Heist
Villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Knokke-Heist. De eigendom bevindt zich op een perceel van 916m² en heeft een zuidgericht en zonnig tuin met privacy.
|
(Bruto) oppervlaktes
285m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.495.000
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
1992
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
285m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.495.000
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
1992
|
Badkamers
2
|
Gunstig EPC
Rustig en kindvriendelijke wijk
zonnige tuin met privacy
De villa
Deze stijlvolle en lichtrijke villa bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonwijk in Westkapelle (Knokke-Heist), op een royaal perceel van 916 m². De woning met bouwjaar 1992 werd tot in de puntjes onderhouden en is instapklaar voor wie houdt van rust, ruimte en een strak interieur. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een zuidgerichte tuin blinkt deze woning uit in comfort, stijl en functionaliteit. Dankzij een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze villa ook perfect geschikt voor levenslang wonen.
De ligging
De Patrijzenstraat is een rustige straat in een residentiële buurt, vlak bij alle voorzieningen en met een uitstekende ontsluiting via de A11 richting Brugge, Antwerpen en de rest van de kust. De ligging staat garant voor een serene woonervaring zonder in te boeten aan bereikbaarheid: een ideale locatie voor gezinnen of wie graag woont in de luwte van de gemeente.
De leefruimte
De gezellige en lichtrijke leefruimte profiteert van een open indeling die salon en eetkamer verbindt, met als knus ijkpunt een prachtig ingewerkte houthaard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het zonovergoten gazon. Het interieur is strak, minimalistisch en afgewerkt met een lichtkleurige vloer, ingewerkte lichtarmaturen en sobere kleuren die zorgen voor een rustgevend totaalbeeld.
De keuken
Aanpalend vindt u de ruime leefkeuken die is uitgevoerd in stijlvol wit maatwerk. Ze is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen zoals een oven, inductiekookplaten en een koelkast, en beschikt over een charmante ontbijthoek waar u comfortabel aan de dag kan beginnen. De witte spatwand in tegeltjes en de contrasterende zwarte werkbladen zorgen voor een hedendaagse, frisse uitstraling. Dankzij de achterdeur die uitgeeft op het terras, geniet u van een vlotte verbinding met de tuin –ideaal tijdens zonnige dagen.
De slaapkamers
De villa telt vier mooie slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer, ideaal logeerkamer of bureau. Op de bovenverdieping zijn er drie bijkomende kamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en een derde die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of hobbyruimte.
De badkamers
Op het gelijkvloers vindt u een eerste, praktisch ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet – handig voor dagelijks gebruik of gasten. De bovenverdieping beschikt over een ruime en serene badkamer met een riant ligbad, een dubbel wasmeubel en een toilet. Beide badkamers zijn smaakvol afgewerkt in zachte kleuren en met tijdloze materialen.
De troeven
Deze villa biedt tal van troeven: een strak en doordacht interieur, veel natuurlijk licht, vier slaapkamers, twee badkamers én een uitzonderlijk goed onderhouden tuin met hagen rondom voor maximale privacy. De inpandige garage en ruime oprit bieden voldoende parkeermogelijkheid. Bovendien is er nog een zolder, bereikbaar via een vlizotrap, die zorgt voor extra bergruimte.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 496m² |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 916m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 285m² |
| Bebouwde oppervlakte | 175m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 190.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 7574554) / Perceelscore: D (ID: 0193/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
