Deze moderne instapklare villa biedt heel wat mogelijkheden voor wonen en werken. Dankzij de unieke indeling en uitstekende staat is het direct instapklaar en ideaal voor diverse woonwensen.
|
Grondoppervlakte
919m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
249 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
919m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
249 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze prachtige villa te koop in Brugge is ideaal voor diverse woonwensen! Op heden is de woning voorzien van 2 praktijkruimtes. Dit met een aparte toegang en een wachtruimte.
De woning is tot in detail afgewerkt en overal voorzien van inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor heel wat natuurlijk lichtinval en bieden een uitgestrekt zicht op de tuin.
Indeling
Gelijkvloers:
- De woning is voorzien van een afzonderlijke praktijkruimte met wachtzaal (15m²) dat uitmondt in 2 volwaardige praktijkruimtes (14m² & 11m²)
- Ruime inkomhal (17m²) voorzien van ingemaakte kasten en een modern gastentoilet
- Open leefruimte (45m²) met houtkachel en zicht op de tuin
- Modern afgewerkte keuken (16m²)
- Wasruimte/ berging (10,5m²)
- Ruime garage (23m²)
- Zonnige tuin met vijver en tuinberging
Eerste verdiep:
- Ruime nachthal (16m²)
- Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (15m²)
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet (10m²)
- Slaapkamer 2 (21m²)
- Slaapkamer 3 wordt nu gebruikt als hobbyruimte en kan perfect opgesplitst worden voor een 4de slaapkamer te creëren (36m²)
Verder geniet de woning van een praktische zolderruimte.
Troeven:
- Mogelijkheden voor combinatie wonen en werken
- Ruime tuin
- 4 Slaapkamers
- Afgewerkt met inbouwkasten
- Houtkachel dat zorgt voor warmte en gezelligheid
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 27/09/2025 om 10:00 tot 31/10/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning is tot in detail afgewerkt en overal voorzien van inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor heel wat natuurlijk lichtinval en bieden een uitgestrekt zicht op de tuin.
Indeling
Gelijkvloers:
- De woning is voorzien van een afzonderlijke praktijkruimte met wachtzaal (15m²) dat uitmondt in 2 volwaardige praktijkruimtes (14m² & 11m²)
- Ruime inkomhal (17m²) voorzien van ingemaakte kasten en een modern gastentoilet
- Open leefruimte (45m²) met houtkachel en zicht op de tuin
- Modern afgewerkte keuken (16m²)
- Wasruimte/ berging (10,5m²)
- Ruime garage (23m²)
- Zonnige tuin met vijver en tuinberging
Eerste verdiep:
- Ruime nachthal (16m²)
- Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (15m²)
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet (10m²)
- Slaapkamer 2 (21m²)
- Slaapkamer 3 wordt nu gebruikt als hobbyruimte en kan perfect opgesplitst worden voor een 4de slaapkamer te creëren (36m²)
Verder geniet de woning van een praktische zolderruimte.
Troeven:
- Mogelijkheden voor combinatie wonen en werken
- Ruime tuin
- 4 Slaapkamers
- Afgewerkt met inbouwkasten
- Houtkachel dat zorgt voor warmte en gezelligheid
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 27/09/2025 om 10:00 tot 31/10/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 27 september 10:00 tot en met vrijdag 31 oktober 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 919m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Handelsoppervlakte | 50m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 0,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 0,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 0 |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 249.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18185000) - D (ID: 14806714) / Perceelscore: A (ID: 0521/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
