Adembenemende villa te Sint-Kruis / Damme
Op een perceel van 2.396m² te midden het landschappelijk waardevol agrarisch gebied in Sint-Kruis (Brugge) / Damme situeert zich deze uitzonderlijk villa te koop. Dit met zorgvuldig uitgekozen materialen afgewerkt huis werd in 2025 compleet, kwalitatief gerenoveerd (circa 294m² bewoonbare oppervlakte, EPC A) en beschikt onder andere over 5 slaapkamers , bureau, 3 badkamers + dubbele, polyvalente garage. Op deze locatie geniet men van eindeloze, rustgevende, landelijke vergezichten en tevens een vlotte verbinding naar Brugge, Knokke, Damme...
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 1.499.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 1.499.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
3
|
Adembenemende villa te Sint-Kruis / Damme
5 slaapkamers, bureau, 3 badkamers en dubbele, polyvalente garage
Aanzienlijke perceeloppervlakte van 2.396m² met idyllische uitzicht op landschappelijk waardevol agrarisch gebied
De villa
Deze exclusieve villa in Sint-Kruis/Damme werd in 2025 uiterst kwaliteitsvol gerenoveerd en biedt een uitzonderlijk evenwicht tussen hedendaagse architectuur, comfort en landelijke rust. Met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 294 m² ontvouwt de woning zich in lichtrijke leefruimtes, vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Hoogwaardige materialen, een verfijnde afwerking en een doordachte indeling vormen de rode draad doorheen het interieur, terwijl grote raampartijen overal de connectie met de omliggende tuin en het open landschap versterken. Het resultaat is een woning die tegelijk stijlvol en bijzonder warm aanvoelt om in te wonen.
De ligging
De villa is gelegen op een prachtig groen en zonnig perceel van 2.396 m² en geniet van open, landelijke vergezichten die elk seizoen hun charme tonen. De landelijke omgeving staat garant voor rust en discretie, terwijl Brugge, Damme en Knokke vlot bereikbaar zijn. Deze ligging biedt het zeldzame evenwicht tussen bereikbaarheid en privacy -dat laatste niet in het minst door de private oprit die de woonst volledig aan het zicht onttrekt.
De woonkamer en eetruimte
De leefruimtes zijn uitzonderlijk lichtrijk en vloeien harmonieus in elkaar over: de eetkamer is een bijzonder elegante en rustgevende ruimte, subtiel lager gelegen dan de woonkamer, wat zorgt voor een speels niveauverschil en een natuurlijke zonering binnen het leefgedeelte. De ruimte wordt gekenmerkt door haar sobere, verfijnde afwerking en een zachte materialiteit die perfect aansluit bij het hedendaagse karakter van de woning. Grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en openen de eetkamer volledig naar de tuin. In de leefruimte zorgen een donkere parketvloer, een strak geïntegreerde houthaard en grote raampartijen voor een warme, uitnodigende sfeer met eveneens een uitgesproken binnen-buitengevoel.
De leefkeuken
De leefkeuken is royaal opgevat en vormt een absolute blikvanger, waar u van aan de grote werkbladen via kamerhoge glaspartijen uitkijkt op de tuin en het omliggende groen. Aan deze zijde zorgen witte, greeploze kasten voor een strak en licht geheel, terwijl het andere deel van de keuken volledig werd uitgewerkt in warm, donker maatwerkhout dat tot aan het plafond reikt. Dit vakmanschap herbergt hoogwaardige Miele-toestellen en tal van opbergmogelijkheden. Het werkblad loopt subtiel over in een bar- en ontbijthoek die zich perfect leent voor informele momenten en gezellige ochtenden.
De slaapkamers
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, elk comfortabel afgewerkt met hoogkwalitatieve parketvloeren en sommige met maatwerkmeubilair. De indeling laat bovendien toe om ruimtes flexibel in te zetten als bureau of logeerkamer. De master bedroom vormt een serene privésuite met sfeervolle armaturen en een luxueuze badkamer en suite.
De badkamers
De badkamers zijn afgewerkt in zachte, natuurlijke materialen en lichte grijstinten die een rustgevend en verfijnd geheel vormen. De master badkamer beschikt over een ruime inloop-regendouche, toilet en een dubbel wasmeubel, afgewerkt met elegant maatwerk en gekalkverfde muren die extra diepte en karakter geven aan de ruimte. De aparte badkamer is uitgerust met een luxueus ingebouwd ligbad en de gastenkamer tot slot beschikt over een eigen royale inloop-regendouche.
De troeven
Deze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ligging, hoogwaardige renovatie en doordachte architectuur. Het ruime perceel, de open vergezichten, de energiezuinige afwerking (resulterend in EPC A) en het verfijnde samenspel van modern comfort en warme materialen maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk eigendom. De dubbele, polyvalente garage en de privatieve oprit met automatische poort en ruimte voor meerdere wagens versterken het woongemak.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 2396m² |
| Terras | 75m² |
| Perceelsoppervlakte | 2396m² |
| Bebouwde oppervlakte | 294m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.132 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 95 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14723117) / Perceelscore: A (ID: 0201/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
