Vrijstaand huis met praktijkmogelijkheid te Sint-Kruis
Omgeven door het groen op de hoek van de Brieversweg / Puienbroeklaan te Sint-Kruis (Brugge) bevindt zich deze uiterst gunstig gelegen villa (°1982) op 1.025m2 grond met onder andere 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheid (toenmalige architectenpraktijk), dubbele garage, gunstig georiënteerde tuin, circa 445m2 bewoonbare oppervlakte...
|
(Bruto) oppervlaktes
445m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 795.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
445m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 795.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1982
|
Badkamers
2
|
Gunstige locatie op de hoek van Brieversweg / Puienbroeklaan (woonpark) in Sint-Kruis (Brugge)
Vrijstaande, verrassend ruime villa (°1982) met circa 445m2 bewoonbare oppervlakte: praktijkruimte (toenmalige architectenpraktijk), 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage (45m2)...
Gunstig georiënteerd perceel van 1.025m2
De villa
Deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1982, vinden we terug op een perceel van 1.025m². In zijn totaliteit heeft het pand een bewoonbare oppervlakte van circa 445m² en telt onder andere niet minder dan 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheid, een dubbele garage en een gunstig georiënteerde tuin.
De ligging
Gelegen op de hoek van de Brieversweg en de Puienbroeklaan, omringd door een zuid georiënteerd perceel van 1.025m², biedt de woonst een oase van rust in de residentiële omgeving van Sint-Kruis, Brugge.
De benedenverdieping
Bij het betreden van de leefruimte wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer is een uitnodigende plek waar u tevens van een optimaal uitzicht op de omringende tuin geniet. Aanpalend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken. Extra gebruiksgemak komt in de vorm van een bureauruimte en een praktische berging.
De slaap- en badkamers
De villa beschikt over niet minder dan 5 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van maar liefst 36m². Ten slotte zijn er op de eerste verdieping nog 2 badkamers en een zuid georiënteerd terras aanwezig.
Extra
Naast de indrukwekkende woonruimtes biedt deze villa ook een praktijkruimte van 40m², voorheen gebruikt als architectenpraktijk, die veel mogelijkheden biedt voor wie vanuit huis wil werken of een creatieve ruimte nodig heeft. De ruime dubbele garage en de privatieve oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Tot slot biedt de ruime zolder op de tweede verdieping tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, toegankelijk via een vaste trap.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1025m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 445m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.998 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 241.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14181452) / Perceelscore: A (ID: 0247/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
