Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Vrijstaand huis met praktijkmogelijkheid te Sint-Kruis

Omgeven door het groen op de hoek van de Brieversweg / Puienbroeklaan te Sint-Kruis (Brugge) bevindt zich deze uiterst gunstig gelegen villa (°1982) op 1.025m2 grond met onder andere 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheid (toenmalige architectenpraktijk), dubbele garage, gunstig georiënteerde tuin, circa 445m2 bewoonbare oppervlakte...
(Bruto) oppervlaktes
445m²
Slaapkamers
5
Prijs
€ 795.000
Parkeerplaats
2
Bouwjaar
1982
Badkamers
2
1

Gunstige locatie op de hoek van Brieversweg / Puienbroeklaan (woonpark) in Sint-Kruis (Brugge)

2

Vrijstaande, verrassend ruime villa (°1982) met circa 445m2 bewoonbare oppervlakte: praktijkruimte (toenmalige architectenpraktijk), 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage (45m2)...

3

Gunstig georiënteerd perceel van 1.025m2

De villa

Deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1982, vinden we terug op een perceel van 1.025m². In zijn totaliteit heeft het pand een bewoonbare oppervlakte van circa 445m² en telt onder andere niet minder dan 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheid, een dubbele garage en een gunstig georiënteerde tuin.

De ligging

Gelegen op de hoek van de Brieversweg en de Puienbroeklaan, omringd door een zuid georiënteerd perceel van 1.025m², biedt de woonst een oase van rust in de residentiële omgeving van Sint-Kruis, Brugge.

De benedenverdieping

Bij het betreden van de leefruimte wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer is een uitnodigende plek waar u tevens van een optimaal uitzicht op de omringende tuin geniet. Aanpalend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken. Extra gebruiksgemak komt in de vorm van een bureauruimte en een praktische berging.

De slaap- en badkamers

De villa beschikt over niet minder dan 5 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van maar liefst 36m². Ten slotte zijn er op de eerste verdieping nog 2 badkamers en een zuid georiënteerd terras aanwezig.

Extra

Naast de indrukwekkende woonruimtes biedt deze villa ook een praktijkruimte van 40m², voorheen gebruikt als architectenpraktijk, die veel mogelijkheden biedt voor wie vanuit huis wil werken of een creatieve ruimte nodig heeft. De ruime dubbele garage en de privatieve oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Tot slot biedt de ruime zolder op de tweede verdieping tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, toegankelijk via een vaste trap.

Graag meer info of advies?

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7

Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1982
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1025m²
Bewoonbare oppervlakte 445m²
Kadastraal inkomen € 1.998
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

241 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 241.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14181452) / Perceelscore: A (ID: 0247/00M002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.