Exclusieve villa te koop in Jabbeke
Deze unieke eigendom combineert architecturale finesse in combinatie met sereniteit. Gelegen op een riant perceel van 3.044 m² geniet deze villa van een unieke woonervaring op een strategische locatie.
|
(Bruto) oppervlaktes
277m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
277m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
1
|
De villa
Aan de Aartrijksesteenweg in Jabbeke staat deze architecturale villa, een opvallende realisatie met een uitgesproken Japanse vormentaal. De eigendom is gelegen op een riant perceel van 3.044 m² en onderscheidt zich door een harmonieuze balans tussen strakke, puristische lijnen en een constante dialoog met de sereen aangelegde tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² biedt het pand royale, naadloos op elkaar aansluitende woonvolumes en zelfs een riante en statige kantoorruimte voor zij die wonen en werken willen combineren. De afwerking, gekenmerkt door gedurfde kleurcontrasten in marmer en hoogwaardig houtwerk, geeft de woning een uniek en gedistingeerd karakter.
De ligging
De villa geniet een uitstekende inplanting in een residentiële buurt van het landelijke Jabbeke. De woning is zo gesitueerd dat ze optimaal gebruikmaakt van het riante perceel, waarbij de voortuin zorgt voor een representatieve uitstraling naar de straatzijde toe, terwijl de achterliggende tuin volledige discretie biedt. De locatie vormt een strategisch knooppunt: zowel het historische centrum van Brugge als de Belgische kust bereikt u in nauwelijks 20 minuten rijden.
De tuin
Het perceel van 3.044 m² is aangelegd als een private oase met zonovergoten terrassen. Het pronkstuk is de professioneel aangelegde tuin met vijverpartij, die ontworpen is als zenruimte. De doordachte beplanting en de open ruimtes rondom de villa garanderen bovendien een totale discretie. Een extra praktische troef is de aanwezigheid van een dubbele garage met extra tuinberging.
Harmonie tussen licht, ruimte en stijl
De villa opent met een imposante marmeren hal die leidt naar een lichtrijk architecturaal hart. Deze leefruimte is opgedeeld in een royale eetkamer, een centrale zithoek bij de haard en een private verhoogde zithoek. Dankzij kamerhoge glaspartijen staan de binnenruimtes voortdurend in contact met de omliggende tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als kantoor, bureau, hobbyruimte,.... De strak vormgegeven keuken combineert een puristische esthetiek met een open dialoog richting het terras. In de private vleugel bevinden zich drie tot vier slaapkamers, waarbij de master suite direct toegang biedt tot de buitenlucht. De badkamer valt op door een eigenzinnige vormentaal en een verfijnde materiaalkeuze in blauwe tinten. Zo biedt deze villa een harmonieuze balans tussen zakelijke mogelijkheden en functioneel comfort.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 3.044m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 277m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.695 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 255 kWh/m² / UC: 20260421-0003851852-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6220344) / Perceelscore: A (ID: 0012/00R00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
