Klassieke villa te koop langs de Zeeweg in Varsenare
Karaktervolle villa langs de Zeeweg in Varsenare. De villa geniet van een 4 slaapkamers en een prachtige tuin. Rust en groen op een zeer strategische locatie, is wat hier typeert.
|
(Bruto) oppervlaktes
340m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
1959
|
Badkamers
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
340m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
1959
|
Badkamers
/
|
De villa
Aan de gekende Zeeweg in Varsenare, discreet omringd door volwassen groen, bevindt zich deze statige villa. Het ontwerp is van de hand van de gerenommeerde architect Degeyter, die hier een klassieke villa creëerde waar grandeur en een hoog privacyniveau hand in hand gaan. Via de monumentale, cirkelvormige oprijlaan nadert u de woning, die met haar symmetrische gevel en karaktervolle dakkapellen onmiddellijk indruk maakt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.493 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 340 m², biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van historische architectuur en een ongeziene ruimtelijkheid.
De ligging
De Zeeweg staat bekend om haar residentiële karakter en geniet een vlotte verbinding naar zowel het stadscentrum van Brugge als de belangrijkste invalswegen. Toch heerst hier een absolute sereniteit; het domein vormt een eigen enclave van rust, omringd door volwassen boompartijen die de buitenwereld volledig op afstand houden. De ligging in een doodlopende straat zorgt bovendien voor een minimum aan doorgaand verkeer en maximale privacy.
De stijl
Het interieur van de villa is een eerbetoon aan de klassieke bouwkunst van de jaren ’50, waarbij de ruimtes zijn opgevat met een zin voor proportie en grandeur. Met vier royale slaapkamers en leefruimtes die baden in het daglicht, biedt de woning een solide basis. Authentieke elementen, zoals de marmeren vloeren, de karaktervolle open haard en de sierlijke glaspartijen, verraden de visie van Degeyter: een woning die getuigt van vakmanschap en een tijdloze esthetiek. De lichtrijke veranda aan de achterzijde fungeert als een glazen overgang naar de uitgestrekte tuin en illustreert de sterke connectie met de omringende natuur.
De troeven
Dit eigendom onderscheidt zich door de unieke combinatie van een voelbare architecturale signatuur, een uitzonderlijke perceeloppervlakte en een strategische toplocatie. De monumentale boompartijen garanderen volledige privacy, terwijl de ruimtelijke indeling en de solide structuur van de villa tal van mogelijkheden bieden. De woning getuigt van een rijke geschiedenis en biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een project met ziel en aristocratische allure.
De mogelijkheden
Omdat de villa gerenoveerd dient te worden, biedt dit eigendom de uitzonderlijke kans om een persoonlijk concept te realiseren binnen een historisch en statig kader. Het royale woonvolume en de flexibele structuur laten toe om de ruimtes te herinterpreteren naar hedendaagse normen van luxe en comfort, zonder afbreuk te doen aan de oorspronkelijke architecturale visie van Degeyter. Van het creëren van open leefruimtes tot het inrichten van een uitgebreid atelier met zicht op het eigen parkdomein; dit is een unieke kans om een iconische villa volledig naar eigen hand te zetten.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1959 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 4.493m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 340m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 517 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6220542) - A (ID: 6368804) / Perceelscore: A (ID: 0615/00D008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied, woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
