Instapklare villa te koop te Kortrijk
Villa te koop te Kortrijk. Schitterend gelegen, op een steenworp van het Don Bosco College Kortrijk
|
(Bruto) oppervlaktes
353m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.095.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1981
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
353m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.095.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1981
|
Badkamers
2
|
Nabij Don Bosco College
Perfect onderhouden
Lichtrijke volumes
De villa
Deze schitterende villa is een pareltje voor wie van ruimte en rust houdt. De villa met ruime en lichtrijke volumes werd opgetrokken in 1981 en werd tot in de puntjes bewaard en onberispelijk onderhouden. De riante woning telt onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een wijnkelder en een prachtige zuidgerichte tuin.
De ligging
Met zijn perfect onderhouden interieur en gunstige ligging op een steenworp van het Don Bosco College, geniet u van het beste van beide werelden: rust en sereniteit in combinatie met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de Smokkelpotstraat en de Don Boscolaan biedt bovendien een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen zoals de E17, R8,...
De leefruimte
Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal met een apart toilet en een vestiaire. De leefruimte bestaat uit drie afzonderlijke maar verbonden delen: een stijlvol bureau, een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek die naadloos aansluit op de keuken, ontworpen door het gerenommeerde firma Obumex en voorzien van alle comfort. Vanaf het aangrenzende overdekte terras geniet u van de buitenhaard en kunt u op elk moment van het jaar ontspannen in de buitenlucht. De lichtrijke living creëert een gevoel van ruimte, terwijl de kwalitatieve afwerking getuigt van vakmanschap en oog voor detail.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping vinden we drie smaakvol ingerichte slaapkamers terug. De masterbedroom biedt het genot van een dressing en ensuite badkamer, wederom ontworpen door Obumex. Tussen de kinderkamers vindt u een kinderbadkamer, compleet met toilet, lavabomeubel en douche.
Extra
De woonst beschikt over een aantal troeven. Een grote dubbele garage en een praktische wasberging bieden u het gemak van georganiseerd wonen, terwijl de wijnkelder bijdraagt aan de luxueuze beleving van de villa. De prachtige zuidgerichte tuin biedt bovendien de mogelijkheid om te voorzien van een zwembad.
Graag meer info of advies?
Matthias Vanneste
Senior vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 507 453
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500
Kortrijk
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1661m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 353m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.283 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 204.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12172296) / Perceelscore: A (ID: 1020/00P002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
