Tijdloze villa met 5 kamers en zwembad te koop in Deerlijk
Ontdek deze villa te koop in Deerlijk tijdens de Pre-sale week van 26/10 tem 31/10, maak nu jouw afspraak! Royale villa met 5 kamers en tuin met zwembad gelegen nabij Provinciaal domein De Gavers.
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
5
|
Instelprijs
€ 765.000
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
1995
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Instelprijs
€ 765.000
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
1995
|
Badkamers
2
|
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 26 oktober 09:00 tot en met zaterdag 31 oktober 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De villa
In een residentiële en groene omgeving te Deerlijk bevindt zich deze uitzonderlijke villa met 300 m² aan bewoonbare oppervlakte. Achter de statige, wit gekeimde gevel schuilt een harmonieus geheel van tijdloze architectuur, royale volumes en hedendaags topcomfort. Van de monumentale inkomhal tot de zonovergoten leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin met buitenzwembad: elk detail getuigt van een compromisloze afwerkingsgraad. Deze villa biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar privacy, comfort en representatieve klasse op een vlot bereikbare ligging nabij De Gavers.
De leefruimte
Bij binnenkomst imponeert de royale ontvangsthal met monumentale vide en natuurstenen trap. Stijlvolle zwarte stalen deuren met glas bieden toegang tot de royale leefruimte, waar zandkleurige natuursteentegels met vloerverwarming direct een warme en behaaglijke sfeer creëren. De woonkamer baadt in het natuurlijk daglicht dankzij meerdere dubbele openslaande tuindeuren naar het zonneterras. De sfeervolle inbouwhaard met klassieke kalkstenen schouw en het zwevend wandmeubel vormen een esthetische blikvanger. Aansluitend bevindt zich een volwaardig bureel, geschikt voor thuiswerk of als bibliotheek.
De keuken
De afzonderlijke leefkeuken is ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Strakke greeploze kastenwanden worden smaakvol gecombineerd met werkbladen en spatwanden in hoogwaardig gespikkeld graniet. Voorzien van eersteklas Siemens-inbouwapparatuur, een dubbele spoelbak en een directe schuifpui naar het terras, vormt dit het kloppend hart van de woning. Aansluitend biedt de keuken directe toegang tot een ruime voorraadkelder.
De slaap- en badkamers
De nachthal op massief parket verbindt de vier volwaardige slaapkamers met elkaar. De royale master bedroom fungeert als een volwaardige privésuite met op maat gemaakte dressing en ensuite badkamer, compleet met dubbel marmeren wastafelmeubel, inloop-regendouche en een ligbad onder de dakkapel. Verder telt de verdieping nog drie ruime, lichte slaapkamers met ingemaakte kasten, een tweede verzorgde badkamer en een praktische wasplaats.
De tuin
De volgroeide, zongerichte tuin garandeert optimale privacy en rust. Het strakke buitenzwembad, omgeven door een royaal terras in natuursteen, nodigt uit tot ontspannen en genieten tijdens zonnige dagen. Dankzij de volwassen beplanting en de doordachte oriëntatie geniet u hier in alle discretie van een permanent vakantiegevoel aan huis.
De troeven
Deze tijdloze villa weet moeiteloos te overtuigen dankzij de combinatie van stijlvolle architectuur met hedendaags wooncomfort, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen. De riante volumes met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers bieden volop leefruimte voor het hele gezin. Het domein is veilig afgesloten via een automatische toegangspoort die leidt naar een verzorgde oprijlaan met ruime parkeermogelijkheden. De vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan een wagen en beschikt over extra opbergruimte.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 1.151m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
| Bebouwde oppervlakte | 302m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.760 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 163 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13901333) - A (ID: 13830648) / Perceelscore: A (ID: 34392C0475/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
