Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Ruime villa met 6 slaapkamers op 990 m² in Koksijde-Bad

Ruime villa met 6 slaapkamers en garage in Koksijde-Bad. Zeer rustig gelegen op een perceel van 990 m² en op wandelafstand van zowel het centrum als het strand. Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden!
(Bruto) oppervlaktes
313m²
Slaapkamers
6
Prijs
€ 740.000
Parkeerplaats
2
Bouwjaar
1980
Badkamers
1

De villa

Deze uitstekend gelegen villa staat, met 313 m² aan bewoonbare oppervlakte en niet minder dan 6 slaapkamers, garant voor een uiterst ruime woonervaring in het centrum van Koksijde. Bovendien biedt het perceel van 990 m² ook plaats aan een aangename, zuidwest-georiënteerde tuin en een ruime garage. De eigendom kan baten bij een renovatie en wat opfrissingswerken, maar zit vol potentieel.

De ligging

De villa geniet van een ideale en zeer gegeerde ligging op wandelafstand van zowel het centrum als het strand van Koksijde: de Mattezstraat, in een residentiële wijk, profiteert van veel rust en privacy dankzij weinig doorgaand verkeer. De nabijheid van de N34 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar andere omliggende (kust)steden.

De leefruimte

De inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt u toegang tot de ruime en verzorgde woonkamer, die opgedeeld is in een salon- en eetgedeelte.De open haard vormt hier de centrale blikvanger en zorgt voor een gezellig kader om uw gasten in te ontvangen. Dankzij de grote glaspartijen kan u ook van binnenuit genieten van het groen van de tuin, en wordt er bovendien een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen gebracht.

De keuken

Tevens op het gelijkvloers vindt u de royale keuken met aanpalende berging terug, waar u geniet van alle ruimte en gemak om aangenaam te koken en te ontbijten. Ook hier geniet u van een breed zicht op de zonnige tuin en van veel natuurlijke lichtinval.

De slaapkamers

De 6 slaapkamers die deze villa rijk is, zijn verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De volwaardige ruimtes variëren van 12 m² tot 30 m² en bieden u tevens veel potentieel tot het inrichten van bijvoorbeeld bureauruimtes, kinder- of logeerkamers. Op de eerste verdieping treft u tevens een aparte badkamer met lavabo en ingebouwd bad.

Extra

Kortom: deze villa komt met vele troeven in de vorm van ruime woonvertrekken, een schitterende ligging (nabij strand, horeca en winkels), en bovenal enorm veel potentieel. In de warmere maanden is het puur genieten op het terras of in de aangelegde tuin, waartoe u vanuit verschillende gelijkvloerse ruimtes een directe toegang geniet. Uw wagen tot slot kan u kwijt op de ruime oprit of in de garage.

Graag meer info of advies?

2021 Ellen keuze 200x200

Ellen Vandenbussche

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 136

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1980
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 6
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 990m²
Bewoonbare oppervlakte 313m²
Bebouwde oppervlakte 188m²
Kadastraal inkomen € 1.980
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

EPC

1052 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 1052.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 15859601) / Perceelscore: A (ID: 0712/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.