Ruime villa met 6 slaapkamers op 990 m² in Koksijde-Bad
Ruime villa met 6 slaapkamers en garage in Koksijde-Bad. Zeer rustig gelegen op een perceel van 990 m² en op wandelafstand van zowel het centrum als het strand. Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden!
|
(Bruto) oppervlaktes
313m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 740.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1980
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
313m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 740.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1980
|
Badkamers
1
|
De villa
Deze uitstekend gelegen villa staat, met 313 m² aan bewoonbare oppervlakte en niet minder dan 6 slaapkamers, garant voor een uiterst ruime woonervaring in het centrum van Koksijde. Bovendien biedt het perceel van 990 m² ook plaats aan een aangename, zuidwest-georiënteerde tuin en een ruime garage. De eigendom kan baten bij een renovatie en wat opfrissingswerken, maar zit vol potentieel.
De ligging
De villa geniet van een ideale en zeer gegeerde ligging op wandelafstand van zowel het centrum als het strand van Koksijde: de Mattezstraat, in een residentiële wijk, profiteert van veel rust en privacy dankzij weinig doorgaand verkeer. De nabijheid van de N34 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar andere omliggende (kust)steden.
De leefruimte
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt u toegang tot de ruime en verzorgde woonkamer, die opgedeeld is in een salon- en eetgedeelte.De open haard vormt hier de centrale blikvanger en zorgt voor een gezellig kader om uw gasten in te ontvangen. Dankzij de grote glaspartijen kan u ook van binnenuit genieten van het groen van de tuin, en wordt er bovendien een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen gebracht.
De keuken
Tevens op het gelijkvloers vindt u de royale keuken met aanpalende berging terug, waar u geniet van alle ruimte en gemak om aangenaam te koken en te ontbijten. Ook hier geniet u van een breed zicht op de zonnige tuin en van veel natuurlijke lichtinval.
De slaapkamers
De 6 slaapkamers die deze villa rijk is, zijn verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De volwaardige ruimtes variëren van 12 m² tot 30 m² en bieden u tevens veel potentieel tot het inrichten van bijvoorbeeld bureauruimtes, kinder- of logeerkamers. Op de eerste verdieping treft u tevens een aparte badkamer met lavabo en ingebouwd bad.
Extra
Kortom: deze villa komt met vele troeven in de vorm van ruime woonvertrekken, een schitterende ligging (nabij strand, horeca en winkels), en bovenal enorm veel potentieel. In de warmere maanden is het puur genieten op het terras of in de aangelegde tuin, waartoe u vanuit verschillende gelijkvloerse ruimtes een directe toegang geniet. Uw wagen tot slot kan u kwijt op de ruime oprit of in de garage.
Graag meer info of advies?
Ellen Vandenbussche
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 136
Dewaele - Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 990m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 313m² |
| Bebouwde oppervlakte | 188m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.980 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 1052.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15859601) / Perceelscore: A (ID: 0712/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
