




Energiezuinig en karaktervol wonen aan de rustige rand van Brugge. Dit pand combineert landelijke charme met modern comfort, veel privacy, ruimte en adembenemende zonsondergangen.
|
Grondoppervlakte
324m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
74 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
324m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
74 kWh/m²
|
EPC A
Fenomenaal uitzicht op een groene omgeving
Gelegen in de rustige rand van Brugge
Omschrijving
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open volledig ingerichte keuken en een praktische berging naast de keuken.
Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo in meubel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Zolder:
Een zolder voorzien van vlizotrap die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.
Exterieur: Een bijzonder grote en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrassen en prachtige uitzichten.
Troeven en bereikbaarheid:
Dit kwalitatieve vastgoed is een fantastische opportuniteit voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Dankzij een uitstekend Energieprestatiecertificaat met label A bent u verzekerd van een zeer energiezuinig verbruik. Wie een instapklaar huis wil kopen, investeert hier rechtstreeks in de toekomst. De grote tuin met het uitgestrekte terras laat u op elk moment van de dag van de zon genieten.
Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Het huis bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Brugge, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer snel en vlot bereikbaar zijn. Daarnaast staat u binnen twintig minuten rijden aan de Belgische kust. Kortom, een unieke koop voor wie zoekt naar rust in het groen met de stad Brugge dichtbij.
De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 01/05/2027.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 324m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 324m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 535 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 74 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 18463609) / Perceelscore: B (ID: 0572/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
