Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Energiezuinig huis te koop met 2 à 3 slaapkamers in Brugge

Energiezuinig huis te koop met 2 à 3 slaapkamers in Brugge

€ 485.000

Energiezuinig en karaktervol wonen aan de rustige rand van Brugge. Dit pand combineert landelijke charme met modern comfort, veel privacy, ruimte en adembenemende zonsondergangen.

Grondoppervlakte
324m²
(Bruto) oppervlaktes
180m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
2013
EPC
74 kWh/m²
1

EPC A

2

Fenomenaal uitzicht op een groene omgeving

3

Gelegen in de rustige rand van Brugge

Omschrijving

Dit karaktervolle en energiezuinige pand combineert een unieke landelijke sfeer met het hedendaagse comfort van de stad. Gelegen in de rustige rand van Brugge, geniet u dagelijks van adembenemende zonsondergangen, privacy en een ruimtelijk gevoel.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open volledig ingerichte keuken en een praktische berging naast de keuken.

Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo in meubel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.

Zolder:
Een zolder voorzien van vlizotrap die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.

Exterieur: Een bijzonder grote en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrassen en prachtige uitzichten.

Troeven en bereikbaarheid:
Dit kwalitatieve vastgoed is een fantastische opportuniteit voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Dankzij een uitstekend Energieprestatiecertificaat met label A bent u verzekerd van een zeer energiezuinig verbruik. Wie een instapklaar huis wil kopen, investeert hier rechtstreeks in de toekomst. De grote tuin met het uitgestrekte terras laat u op elk moment van de dag van de zon genieten.

Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Het huis bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Brugge, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer snel en vlot bereikbaar zijn. Daarnaast staat u binnen twintig minuten rijden aan de Belgische kust. Kortom, een unieke koop voor wie zoekt naar rust in het groen met de stad Brugge dichtbij.

De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 01/05/2027.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2013
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Tuin 324m²
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 324m²
Bewoonbare oppervlakte 180m²
Kadastraal inkomen € 535
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 74 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 18463609) / Perceelscore: B (ID: 0572/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

74 kWh/m²

Je makelaars

Axelle Bucquoye 200x200 02072024
Axelle Bucquoye

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 717

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.