




Deze opgefriste halfopen bebouwing op een perceel van 322 m² biedt naast lichtrijke leefruimtes ook 2 volwaardige slaapkamers. In de zolder te bereiken met vaste trap zijn er nog oneindig veel mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
364 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
364 kWh/m²
|
Lichtrijke leefruimte
Vernieuwde badkamer en keuken
Vaste trap naar de zolderruimte
Omschrijving
Deze eigendom betreft een charmante halfopen bebouwing op een perceel van 322 m². Het huis is met veel zorg opgefrist, waardoor u kan rekenen op een hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt u over een aangename tuin die voorzien is van een praktische vrijstaande garage en een handig tuinhuis. Een absolute meerwaarde voor wie extra opbergruimte en buitenleven apprecieert.
De indeling van het huis:
Gelijkvloerse verdieping:
- Uiterst ruime leefruimte met een optimale natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Naadloze en open aansluiting op de keuken, volledig voorzien van al het basis kookcomfort
- Grote berging die een erg vlotte connectie en directe toegang biedt tot de achterliggende tuin
- Eerste badkamer, uitgerust met een ligbad en een apart toilet
Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot alle vertrekken
- Twee volwaardige, ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12m²
- Tweede, bijzonder knap afgewerkte badkamer
Zolderverdieping:
- Vlot toegankelijk via een vaste trap
- Een royale oppervlakte van 25m²
- De perfecte mogelijkheid tot het creëren van een derde en zelfs vierde slaapkamer of een grote hobbyruimte.
Wenst u meer informatie of wilt u dit verrassend ruime huis in Zedelgem graag zelf ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvend bezoek in te plannen of voor meer informatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/10/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 10 oktober van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 100m² |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 322m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Bebouwde oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 401 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 364 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
