Statige villa te koop in het hartje van Koksijde-Bad
Op een grondoppervlakte van 701m² vinden we deze charmante en instapklare villa te koop. Gelegen langs de Casimirstraat, bevinden de winkelstraat en het strand zich op wandelafstand!
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 850.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1955
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 850.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1955
|
Badkamers
1
|
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 09:00 tot en met zondag 28 april 17:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
De villa
Bent u op zoek naar een charmante en volledig instapklare villa in het hartje van Koksijde-Bad? Dan zal deze villa met een statige uitstraling en een perfecte combinatie van klassieke elegantie en moderne luxe u zeker bevallen. De woonst bevindt zich op de hoek van de Casimirstraat en de H. Deweertlaan, een uiterst centrale ligging.
De ligging
Een uitstekende en gegeerde ligging dus, op slechts enkele stappen bevindt zich de levendige winkelstraat, terwijl het strand op wandelafstand bereikbaar is. Terwijl u zich in het centrum van Koksijde-bad bevindt, kunt u nog steeds genieten van voldoende rust in de prachtig aangelegde tuin met een zongericht terras.
De leefruimte
De ruime inkomhal, voorzien van een ingemaakte vestiairekast en gastentoilet, biedt toegang tot de warme leefruimte met aansluitend de eetplaats. Alle ruimtes zijn kwalitatief afgewerkt. Let bijvoorbeeld op de prachtige parketvloer en de naadloos ingewerkte open haard.
De keuken
Via de eetplaats betreedt u de ruime keuken die eveneens geniet van een directe toegang tot het terras. De volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een inductiekookplaat, dampkap, friteuse, grill, oven, microgolf en dubbele spoelbak, wordt gekenmerkt door een granieten werkblad.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping vinden we een ruime, eerste slaapkamer terug met ingemaakte kasten. Een eerste badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met granieten blad beschikt bovendien over een aangrenzende dressing. Verder is er nog een tweede ruime slaapkamer, alsook voorzien van ingemaakte kasten en een wastafel, netjes weggewerkt in een ingemaakte kast. Verderop bevindt zich nog een apart toilet.
Extra
Deze instapklare woonst, die grondig gerenoveerd werd in 2007, beschikt over een aantal troeven. Met centrale verwarming op aardgas, een regenwaterput van 10.000 liter en een boorput, is de villa voorzien van moderne faciliteiten die het comfort verhogen. Een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap, en een grote droge kelder met diverse ruimtes, waaronder een wijnkelder, voegen nog meer mogelijkheden toe. Ten slotte voegt de aangrenzende dubbele garage met automatische sectionale poorten en wasplaats praktisch comfort toe aan uw woonervaring.
Graag meer info of advies?
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 701m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 227m² |
| Bebouwde oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.498 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 264.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 16311193) / Perceelscore: D (ID: 0110/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
