Gerenoveerde villa grenzend aan natuurgebied
Volledig gerenoveerde villa met zicht op natuurgebied in Sint-Idesbald. Gelegen in een ware oase van rust. Kwalitatief gerenoveerd en met oog voor energiezuinigheid (EPC-score B).
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.150.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1993
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
240m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.150.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1993
|
Badkamers
3
|
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 09:00 tot en met zondag 28 april 17:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
De villa
Deze recent volledig gerenoveerde villa vindt u op een groen perceel van 782 m² grenzend aan én met prachtig uitzicht op een natuurgebied. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is dit de ideale uitvalsbasis voor zowel een vaste woonst als een tweede verblijf.
De ligging
Grenzend aan het weelderig natuurgebied, wordt u omringd door de ongerepte schoonheid van het landschap, terwijl u toch geniet van de nabijheid van het centrum van zowel Sint-Idesbald als Koksijde, met alle nodige voorzieningen. Of u nu wilt genieten van een ontspannen wandeling in het natuurgebied, stadscentrum of op het strand, of gewoon wilt ontspannen op het prachtige terras met uitzicht op de weelderige tuin met zuid-west gerichte oriëntatie, deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een leven van luxe en comfort. De villa is bovendien gelegen in een doodlopende straat waar de rust gegarandeerd is.
De leefruimte en keuken
Op de begane grond nodigt een open en lichtrijke leefruimte met een adembenemend uitzicht op de tuin en het aangrenzende terras uit tot ontspanning met vrienden en familie. Een knusse zithoek met een elegante gashaard biedt de perfecte ambiance voor gezellige avonden. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van Schollier vormt het epicentrum van culinaire creativiteit en gastvrijheid.
De slaap- en badkamers
Het gelijkvloers herbergt ook een ruime slaapkamer die baadt in het natuurlijk daglicht en voorzien is van een ensuite badkamer. Deze badkamer is ontworpen met het oog op ultiem comfort en gemak en is uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met hun unieke charme. De master bedroom biedt een weids uitzicht op de weelderige tuin en het omringende natuurschoon en is tevens voorzien van tal van ingemaakte kasten. De aanpalende badkamer met douche, bad en dubbele lavabo is even stijlvol afgewerkt. Naast de master bedroom vinden we op de eerste verdieping nog twee slaapkamers, een derde badkamer, een apart toilet en een praktische berging/bureauruimte.
Extra
Deze woning belichaamt niet alleen luxe maar ook duurzaamheid, met een energieprestatiecertificaat van klasse B, tien zonnepanelen die bijdragen aan een milieubewuste levensstijl, een conforme elektrische installatie en meer. Een handige garage, een droge kelder en de volledig geïsoleerde zolder bieden bovendien extra praktische opslagruimte en functionaliteit. Buiten wordt het verhaal van deze villa voortgezet, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een groene tuin die uitnodigt tot ontspanning.
Graag meer info of advies?
Ellen Vandenbussche
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 136
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 782m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.271 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 200.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15990225) / Perceelscore: A (ID: 0352/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, natuurgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
