Hoeve te koop in het landelijke Ingooigem (Anzegem)
Bezoek deze eigendom tijdens de Nationale Vastgoedweek op woensdag 24/04 tussen 18u15 en 19u ter plaatse! Charmante hoeve met 3 kamers en bijgebouwen te koop in het landelijke Ingooigem (Anzegem) op 2.899m².
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 698.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1932
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
265m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 698.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1932
|
Badkamers
1
|
De hoeve
Op een groen perceel van 2.899 m² staat deze karaktervolle hoeve die, met bouwjaar 1932 en renovatiejaar 2011, authentieke kenmerken combineert met modern wooncomfort. De grondige renovatiewerken, die resulteerden in onder andere een nieuwe keuken, badkamer, vloeren en veranda, werden uitgevoerd met respect voor de originele elementen.
De ligging
Het ruime perceel van de woonst vloeit naadloos over in de groene, landelijke omgeving van Ingooigem. Omgeven door verstrekkende weilanden zo ver het oog reikt, geniet de hoeve van maximale rust, stilte en privacy. Inboeten aan gemak hoeft hierbij niet, met alle nodige voorzieningen op slechts enkele minuten rijden afstand. Bovendien bevindt de afrit E17 van Waregem en Deerlijk zich op een kleine tien minuten, waardoor u ook een vlotte verbinding naar omliggende steden geniet.
De leefruimte
De royale en lichtrijke woonkamer biedt plek voor zowel een ruim salon als een aangename eetruimte. Houten plafondbalken en de vele raampartijen die zicht bieden op de landelijke omgeving, creëren een uitnodigend kader om in te ontspannen en te tafelen. De aanpalende, knusse zithoek is uitgerust met een gezellige houthaard, een prachtige natuurstenen vloer en een ingebouwde boekenkast.
De keuken
De eetplaats loopt over in de open keuken, eveneens uitgerust met natuurstenen vloer, smaakvolle muurbetegeling en ingebouwde, hoogwaardige keukenapparatuur. Opbergkasten in houten maatwerk en een koude berging garanderen u alle comfort en gebruiksgemak.
De badkamer
Op het gelijkvloers bevindt zich de riante badkamer met inloop-regendouche, dubbel wasmeubel en toilet. Het serene kleurenpalet, de ingewerkte lichtarmaturen en de natuurlijke materiaalkeuze maken er een rustgevend geheel van waar u kan genieten van een echt wellness-gevoel.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping leidt de nachthal (volledig ingericht met ingemaakte kasten) tot drie ruime slaapkamers, alsook een apart bureel. De kamers zijn voorzien van karaktervolle parketvloeren en houten accenten, en kijken allemaal uit op de prachtige tuin.
Extra
De combinatie van natuurlijke materialen zoals hout, natuursteen en ijzer enerzijds en de moderne renovatiewerken anderzijds, maken van deze instapklare hoeve een unieke vondst. Buiten zorgen de natuurlijke vijver, het bijgebouw (een oud bakkershuisje, dat u naar eigen wens kan inzetten) en de kranige bomen voor prachtige buitenmomenten. In de koudere maanden kan u terecht in de riante veranda voor een connectie met de groene omgeving. Uw wagens tot slot kan u kwijt op de 2 ruime opritten.
Graag meer info of advies?
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790
Waregem
Documenten
Eigenschappen
| Type | Hoeve |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 31.12.2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 2899m² |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 2899m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 265m² |
| Kadastraal inkomen | € 511 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15088762) - A (ID: 14812775) / Perceelscore: A (ID: 34018A0122/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
