Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Te renoveren hoeve met landbouwgrond te koop in Wervik!

Te renoveren hoeve met landbouwgrond te koop in Wervik!

Prijs op aanvraag

Bent u op zoek naar een rustig gelegen eigendom met veel potentieel en een zee aan ruimte? Deze te renoveren hoeve met landbouwgronden, gelegen in de Amerikastraat 9 te Wervik, vormt een unieke kans.

Grondoppervlakte
3015m²
(Bruto) oppervlaktes
150m²
Slaapkamers
4
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1919
EPC
1187 kWh/m²
1

Unieke landelijke ligging met open zicht

2

Tal van mogelijkheden binnen het landbouwkader

3

Het geheel omvat een totale oppervlakte van circa. 37.000 m²

Omschrijving

Deze te renoveren of te herbouwen hoeve is rustig gelegen in een groene straat, net buiten het centrum van Wervik. De hoeve beschikt over een perceel van 3.015 m², terwijl het geheel een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 37.000 m² omvat. De landelijke omgeving biedt volop rust, privacy en een prachtig open uitzicht over de omliggende velden. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Wervik, de N58 en de Franse grens bovendien vlot bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken:

- Te renoveren of te herbouwen hoeve op een perceel van 3.015 m²
- Gelegen in agrarisch gebied, waarbij de landbouwfunctie behouden blijft
- Prachtige landelijke ligging met weidse, open zichten
- Het geheel omvat een totale oppervlakte van circa 37.000m²
- Tal van mogelijkheden binnen het geldende landbouwkader

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte, natuur en een landelijke omgeving, gecombineerd met een goede bereikbaarheid.

Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Hoeve
Bouwjaar 1919
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 3.015m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Handelsoppervlakte 3.000m²
Bebouwde oppervlakte 150m²
Kadastraal inkomen € 758
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 1.500
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1187 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 15187305) - A (ID: 15161074) - A (ID: 15199475) - A (ID: 15200672) / Perceelscores: A (ID: 33029D0138/00E000) - A (ID: 0138/00E000) - D (ID: 0139/00C000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1187 kWh/m²

Je makelaars

Alissia Dewitte 200x200 15042024
Alissia Dewitte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 678

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.