Hypermoderne strakke villa met zwembad in Gits
Hypermoderne villa (2022) in Gits te koop: 449 m² bruto woonoppervlakte op 1.833 m², high-tech leefruimtes, kantoor, tuin met zwembad & poolhouse. Luxe design met E-peil -9. Plan uw bezoek vandaag nog.
|
(Bruto) oppervlaktes
449m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.550.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
2022
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
449m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.550.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
2022
|
Badkamers
2
|
energieneutrale woning met uitzonderlijk E-peil van -9
maximale capaciteit aan zonnepanelen
strakke architectuur en topafwerking
De villa
Deze uitzonderlijke villa met bouwjaar 2022 biedt u hypermodern wooncomfort van een ongezien niveau. Alles is ontworpen met oog voor detail, design en duurzaamheid: van de strakke architectuur en royale glaspartijen tot de technische installaties die een E-peil van -9 opleveren. Het resultaat is een woning die even toekomstgericht als stijlvol is. Binnen wacht een royale bruto woonoppervlakte van 449m² met lichtrijke leefruimtes, drie slaapkamers en een doordachte indeling die u de mogelijkheid biedt om wonen en werken te combineren.
De leefruimte en keuken
De woonkamer baadt van ’s morgens tot ’s avonds in het licht dankzij de kamerhoge en minimalistische elektrische Reynaers HiFinity-schuiframen. Binnen en buiten vloeien langs beide zijden van de ruimte naadloos in elkaar over, waardoor de terrassen en het zwembad een verlengstuk worden van de leefruimte. De ruimte biedt plek aan een salon en een eetruimte, gekenmerkt door strakke lijnen en discrete maatwerkkasten die zorgen voor een interieur dat tegelijk warm en modern aanvoelt. Comfort staat hier centraal, ondersteund door domotica en een Sonos surround sound systeem dat zowel binnen als buiten voor de juiste sfeer zorgt. De open keuken vormt een eyecatcher op zich. Uitgevoerd in greeploos maatwerk en uitgerust met de nieuwste, naadloos ingewerkte Miele-toestellen en een Quooker, combineert ze een minimalistische look met maximale functionaliteit. Het centrale eiland biedt tal van werkruimte en zelfs plek om informeel te ontbijten, steeds met een wijds zicht op de tuin.
De slaap- en badkamers
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers die luxueus zijn afgewerkt en twee kamers beschikken bovendien over een eigen dressing en ensuite badkamer. Telkens afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een uitgekiende indeling die plaats biedt aan een royale inloop-regendouche en een wasmeubel. Het kraanwerk, zoals in de badkamer, het toilet en de wasruimte is van het merk Vola.
Wonen en werken
Het strakke, volledig afgewerkte kantoor op -1, met een 18 meter lange hal met ingebouwde kasten en ruimte voor meerdere werkplekken, biedt een professionele omgeving die veel mogelijkheden biedt voor vrije beroepers. Een groot raam zorgt voor overvloedig licht en een aangename werksfeer, de minimalistische afwerking creëert dan weer rust en focus.
De ligging
De Bruggesteenweg in Gits biedt het beste van twee werelden: een centrale ligging met vlotte verbindingen richting Roeselare, Torhout en de E403, én tegelijk een rustige, groene thuisbasis. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij, terwijl u in de tuin en aan het zwembad volledige privacy en rust geniet.
De troeven
Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architectuur, maar ook door de technische uitrusting die garant staat voor toekomstgericht wonen: geothermische vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen op maximale capaciteit, domotica (Niko Home Control) en een voorziene liftschacht. Voor extra gemoedsrust is de woning uitgerust met een modern alarmsysteem en camerabewaking. De tuin met zwembad en poolhouse vormt een absolute troef: het poolhouse is uitgerust met toilet, douche en aansluitingen voor sauna of kitchenette, en maakt van buitenleven een waar plezier. Het zwembad wordt verwarmd met warmtepomp en is voorzien van een volautomatische afdekking. Achteraan het perceel staan twee containers die dienen als praktische berging voor tuingerief, grasmaaier en (motor)fietsen, veilig overdekt en afgesloten. Automatische verlichting, een laadpaal voor elektrische wagens en een volledig omheind perceel vervolledigen dit uitzonderlijke aanbod.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1833m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 449m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31386533) - A (ID: 31386531) / Perceelscore: A (ID: 0002/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
