Exclusieve, instapklare villa te koop in de Singel in Poperinge
Ontdek deze iconische architectenwoning: • Gelijkvloers wonen met 4 slaapkamers & 2 badkamers • Prachtige tuin van 38 are met 100% privacy • Energiezuinig: EPC label A Ontdek tijdloze klasse!
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Slaapkamers
4
|
Instelprijs
€ 1.095.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1966
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Instelprijs
€ 1.095.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1966
|
Badkamers
2
|
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 juni van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De villa
Ontdek deze exclusieve, instapklare villa op een boogscheut van het centrum en de ring van Poperinge. Oorspronkelijk ontworpen in de jaren 60 door architect Degeyter – geroemd om zijn asymmetrische vormen en unieke inplanting – onderging deze gelijkvloerse villa in 2022 een totaalrenovatie. Van de muren en het dak tot de high-end totaalinrichting door interieurarchitect Filip Vanryckeghem.
Indeling
Dankzij de doordachte architectuur staat elke leefruimte in direct contact met de tuin. De royale inkomhal (met gastentoilet) leidt naar een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een hypergeïnstalleerde keuken en een praktische wasplaats. Grote, strakke raampartijen over de hele lengte wissen de grens tussen binnen en de prachtige tuin van 38 are volledig uit. Het gezellige nachtgedeelte telt 4 slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer, die allemaal genieten van een rustgevend uitzicht op het groen. Gasten beschikken over een eigen, extra badkamer.
Extra
De villa is volledig toekomstgericht en domoticagestuurd. Met zonnepanelen, vloerverwarming via een warmtepomp en automatische screens woont u hier extreem energiezuinig. Buiten geniet u op het terras van 100% privacy en een groen zicht op de tuin. Een oprit, ruime parking en een bijgebouw voor twee wagens en tuinmateriaal maken het plaatje compleet.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 3.860m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 297m² |
| Bebouwde oppervlakte | 297m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.008 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 13 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 53 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12731281) - A (ID: 12599785) / Perceelscore: A (ID: 0534/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
