




UniQ combine le charme d’un centre-ville historique avec le confort et l’élégance d’une architecture moderne. Situé sur le Quai au foin, ce projet d’exception offre 28 appartements haut de gamme.
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
A
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
A
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Description
Pourquoi choisir UniQ ?
- Situé au centre : Plongé au cœur de Bruxelles, à deux pas des hauts lieux culturels et culinaires, avec des connexions optimales aux transports en commun et un large choix de commerces à proximité.
- Mode de vie durable : Avec une performance énergétique exceptionnelle (PEB A ou B+), profitez d’une réduction significative de vos coûts énergétiques tout en adoptant un mode de vie respectueux de l’environnement.
- Confort haut de gamme : Chaque appartement bénéficie d’une isolation avancée, de finitions modernes et d’aménagements bien pensés, offrant une sensation unique d’espace et de luminosité.
- Facilités de stationnement : Un parking souterrain spacieux et des caves privées pour votre tranquillité d’esprit.
- Un cadre verdoyant : Détendez-vous dans le jardin commun et découvrez une biodiversité urbaine soigneusement préservée.
Personnalisez votre futur chez-vous grâce à une large sélection d’options pour les finitions, les revêtements de sol et les équipements de cuisine. Admirez la lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées, les balcons modernes et laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la ville.
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Rapport de rendement
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TVA de 6 %
Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2025 |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 54m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 81.076,80 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 183.923,20 |
| Frais de notaire (indicatif) | 3.975 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | A |
PEB
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1000 Brussels
