UniQ combine le charme d’un centre-ville historique avec le confort et l’élégance d’une architecture moderne. Situé sur le Quai au foin, ce projet d’exception offre 28 appartements haut de gamme.
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
45 kWh/m²
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Rendement
3,73 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
54m²
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Année de construction
2025
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Chambres à coucher
/
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
45 kWh/m²
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Description
Venez découvrir ce magnifique projet lors de notre journée portes ouvertes le 7 juin de 10h à 12h.
6% de TVA sur la totalité de la construction possible! UniQ combine le charme d’un centre-ville historique avec le confort et l’élégance d’une architecture moderne. Situé sur le Quai au foin, ce projet d’exception offre 28 appartements haut de gamme.
Pourquoi choisir UniQ ?
- Situé au centre : Plongé au cœur de Bruxelles, à deux pas des hauts lieux culturels et culinaires, avec des connexions optimales aux transports en commun et un large choix de commerces à proximité.
- Mode de vie durable : Avec une performance énergétique exceptionnelle (PEB A ou B+), profitez d’une réduction significative de vos coûts énergétiques tout en adoptant un mode de vie respectueux de l’environnement.
- Confort haut de gamme : Chaque appartement bénéficie d’une isolation avancée, de finitions modernes et d’aménagements bien pensés, offrant une sensation unique d’espace et de luminosité.
- Facilités de stationnement : Un parking souterrain spacieux et des caves privées pour votre tranquillité d’esprit.
- Un cadre verdoyant : Détendez-vous dans le jardin commun et découvrez une biodiversité urbaine soigneusement préservée.
Personnalisez votre futur chez-vous grâce à une large sélection d’options pour les finitions, les revêtements de sol et les équipements de cuisine. Admirez la lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées, les balcons modernes et laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la ville.
Faites le choix UniQ et découvrez ce que signifie vivre avec élégance, dans un cadre central et durable. Contactez dès maintenant nos agents pour organiser une visite personnalisée.
UniQ : Votre opportunité unique d’un art de vivre d’exception.
6% de TVA sur la totalité de la construction possible! UniQ combine le charme d’un centre-ville historique avec le confort et l’élégance d’une architecture moderne. Situé sur le Quai au foin, ce projet d’exception offre 28 appartements haut de gamme.
Pourquoi choisir UniQ ?
- Situé au centre : Plongé au cœur de Bruxelles, à deux pas des hauts lieux culturels et culinaires, avec des connexions optimales aux transports en commun et un large choix de commerces à proximité.
- Mode de vie durable : Avec une performance énergétique exceptionnelle (PEB A ou B+), profitez d’une réduction significative de vos coûts énergétiques tout en adoptant un mode de vie respectueux de l’environnement.
- Confort haut de gamme : Chaque appartement bénéficie d’une isolation avancée, de finitions modernes et d’aménagements bien pensés, offrant une sensation unique d’espace et de luminosité.
- Facilités de stationnement : Un parking souterrain spacieux et des caves privées pour votre tranquillité d’esprit.
- Un cadre verdoyant : Détendez-vous dans le jardin commun et découvrez une biodiversité urbaine soigneusement préservée.
Personnalisez votre futur chez-vous grâce à une large sélection d’options pour les finitions, les revêtements de sol et les équipements de cuisine. Admirez la lumière naturelle qui traverse les grandes baies vitrées, les balcons modernes et laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la ville.
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TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 2025 |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 54m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 81.076,80 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 183.923,20 |
| Frais de notaire (indicatif) | 3.975 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Triple vitrage |
Information légale
| PEB | 45.0 kWh/m² |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | pas rempli |
| Droit de préemption | pas rempli |
| Destination urbanistique | pas rempli |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | pas rempli |
PEB
45
kWh/m²
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