Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
UniQ - 6% BTW - OPENDEURDAG 7 JUNI - oplevering juni 2025

UniQ - 6% BTW - OPENDEURDAG 7 JUNI - oplevering juni 2025

265.000

UniQ combineert de charme van het historisch stadscentrum met het comfort van moderne architectuur. Gelegen aan de Hooikaai, biedt dit unieke project 28 hoogwaardige appartementen.

Rendement
3,73 %
Huurprijs
€ 10.800/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
54m²
Bouwjaar
2025
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
EPB
45 kWh/m²

Omschrijving

Kom dit prachtige project ontdekken tijdens onze opendeurdag op 7 juni van 10.00 uur tot 12.00 uur.

6% BTW op totaliteit van de constructie mogelijk! UniQ combineert de charme van het historisch stadscentrum met het comfort van moderne architectuur. Gelegen aan de Hooikaai, biedt dit unieke project 28 hoogwaardige appartementen.
Waarom kiezen voor UniQ?

- Centraal gelegen: Omringd door de culturele en culinaire hotspots van Brussel, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer en een overvloed aan winkels in de buurt.

- Duurzaam wonen: Met een uitstekende energie-efficiëntie (A- of B+ score), geniet u van lage energiekosten en een groene levensstijl.

- Hoogwaardig comfort: Elk appartement is uitgerust met geavanceerde isolatie, eigentijdse afwerkingen en doordachte indelingen die een gevoel van ruimte en licht geven.

- Parkeerfaciliteiten: Ruime ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders voor uw gemak.

- Groene omgeving: Ontspan in de gemeenschappelijke tuin en geniet van stedelijke biodiversiteit.

Stel uw droomwoning samen met een breed scala aan opties voor afwerking, vloeren en keukenapparatuur. Geniet van grote ramen, moderne balkons en een weids uitzicht over de stad.

Laat de unieke sfeer van Brussel uw dagelijkse leven verrijken en word onderdeel van een gemeenschap die modern leven herdefinieert.

Kies voor UniQ en ontdek wat het betekent om stijlvol, centraal en duurzaam te wonen. Neem contact op met onze makelaars voor een persoonlijke rondleiding.

UniQ: Uw unieke kans op uitzonderlijk wonen.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pexels pixabay 209224

6% BTW

Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.

Eigenschappen

Type Gelijkvloers appartement
Bouwjaar 2025
Staat Goede staat
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 6
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 54m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 81.076,80
Constructiewaarde (excl btw) € 183.923,20
Notariskosten (indicatief) 3.975
Jaarhuur (indicatief) € 10.800
Bruto huurrendement 3.73 %
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB 45.0 kWh/m²
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet ingegeven
Voorkooprecht niet ingegeven
Stedenbouwkundige bestemming niet ingegeven
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving niet ingegeven

EPB

45 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Pesch voorkeur 2021 200x200 Or Yn46 I
Maxime Pesch

New construction manager Brussels

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 674

Simon 200x200 09 01 2023
Simon Lenaerts

Sales manager

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 240

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.