




UniQ combineert de charme van het historisch stadscentrum met het comfort van moderne architectuur. Gelegen aan de Hooikaai, biedt dit unieke project 28 hoogwaardige appartementen.
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
45 kWh/m²
|
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
45 kWh/m²
|
Omschrijving
6% BTW op totaliteit van de constructie mogelijk! UniQ combineert de charme van het historisch stadscentrum met het comfort van moderne architectuur. Gelegen aan de Hooikaai, biedt dit unieke project 28 hoogwaardige appartementen.
Waarom kiezen voor UniQ?
- Centraal gelegen: Omringd door de culturele en culinaire hotspots van Brussel, met uitstekende verbindingen voor openbaar vervoer en een overvloed aan winkels in de buurt.
- Duurzaam wonen: Met een uitstekende energie-efficiëntie (A- of B+ score), geniet u van lage energiekosten en een groene levensstijl.
- Hoogwaardig comfort: Elk appartement is uitgerust met geavanceerde isolatie, eigentijdse afwerkingen en doordachte indelingen die een gevoel van ruimte en licht geven.
- Parkeerfaciliteiten: Ruime ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders voor uw gemak.
- Groene omgeving: Ontspan in de gemeenschappelijke tuin en geniet van stedelijke biodiversiteit.
Stel uw droomwoning samen met een breed scala aan opties voor afwerking, vloeren en keukenapparatuur. Geniet van grote ramen, moderne balkons en een weids uitzicht over de stad.
Laat de unieke sfeer van Brussel uw dagelijkse leven verrijken en word onderdeel van een gemeenschap die modern leven herdefinieert.
Kies voor UniQ en ontdek wat het betekent om stijlvol, centraal en duurzaam te wonen. Neem contact op met onze makelaars voor een persoonlijke rondleiding.
UniQ: Uw unieke kans op uitzonderlijk wonen.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
Type | Gelijkvloers appartement |
Bouwjaar | 2025 |
Staat | Goede staat |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Gelijkvloers | Ja |
Lift | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 54m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 81.076,80 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 183.923,20 |
Notariskosten (indicatief) | 3.975 |
Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
Bruto huurrendement | 3.73 % |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | 45.0 kWh/m² |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
Voorkooprecht | niet ingegeven |
Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
Handhaving | niet ingegeven |
EPB
Je makelaars

Je kantoor
1000 Brussels