




Nouvel appartement lumineux de deux chambres à vendre sur le nouveau site Erasmus Gardens à Anderlecht. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux agréables terrasses.
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Surface au sol
/
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Surface habitable
95m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2022
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PEB
B
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Surface au sol
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Surface habitable
95m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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Année de construction
2022
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PEB
B
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Appartement neuf vendu sous droits d’enregistrement au lieu de la TVA.
Spacieuse terrasse à l’avant et à l’arrière.
Destination : zones d'habitation à prédominance résidentielle Biens immobiliers inscrits sur la liste de stockage/protégé/Procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non Permis d'attribution : non Bien situé dans un périmètre de préemption : n
Description
Cet appartement lumineux est agencé comme suit:
- hall d'entrée avec rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- toilettes séparées
- salon lumineux avec cuisine ouverte
- cuisine équipée de tout le confort nécessaire: réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson
- terrasse avant (7 m²) avec une agréable orientation ouest, vous permettant de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Cette terrasse est une belle extension du salon.
- terrasse arrière (12 m²) orientée est
- deux chambres
- salle de bain avec vasque simple, baignoire avec douche et toilettes
- cave au niveau -2 n°55
- emplacement au niveau -1 n°49 (non inclus dans le prix demandé, achat obligatoire)
Prix demandé : 319 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)
Certificat PEB favorable (label B+), conforme aux normes énergétiques imposées à Bruxelles en 2033.
L'emplacement, à proximité de la frontière flamande et des principales routes d'accès, garantit une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun (bus et métro Erasmus).
Vous souhaitez visiter cet appartement ? Soumettez votre demande sur www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
Combien vaut votre bien ?
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 95m² |
| Provision mensuelle | € 133 Charges communs |
| Revenu cadastral | € 1.320 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | B |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 10/02/2026 |
PEB
Votre agence
1000 Brussels
