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Appartement de deux chambres avec belle terrasse (19 m²)

Appartement de deux chambres avec belle terrasse (19 m²)

319.000

Nouvel appartement lumineux de deux chambres à vendre sur le nouveau site Erasmus Gardens à Anderlecht. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux agréables terrasses.

Surface au sol
/
Surface habitable
95m²
Chambres à coucher
2
Terrasse
Oui
Année de construction
2022
PEB
B
1

Appartement neuf vendu sous droits d’enregistrement au lieu de la TVA.

2

Spacieuse terrasse à l’avant et à l’arrière.

3

Destination : zones d'habitation à prédominance résidentielle Biens immobiliers inscrits sur la liste de stockage/protégé/Procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non Permis d'attribution : non Bien situé dans un périmètre de préemption : n

Description

Appartement récemment achevé situé sur le nouveau site Erasmus Gardens à Anderlecht. Cet appartement de nouvelle construction a été achevé en 2022 et est entièrement prêt à emménager. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé, ce qui vous permet de profiter d'agréables terrasses à l'avant et à l'arrière.

Cet appartement lumineux est agencé comme suit:
- hall d'entrée avec rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- toilettes séparées
- salon lumineux avec cuisine ouverte
- cuisine équipée de tout le confort nécessaire: réfrigérateur encastré avec congélateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson
- terrasse avant (7 m²) avec une agréable orientation ouest, vous permettant de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Cette terrasse est une belle extension du salon.
- terrasse arrière (12 m²) orientée est
- deux chambres
- salle de bain avec vasque simple, baignoire avec douche et toilettes
- cave au niveau -2 n°55
- emplacement au niveau -1 n°49 (non inclus dans le prix demandé, achat obligatoire)

Prix demandé : 319 000 EUR + 25 000 EUR (place de parking)

Certificat PEB favorable (label B+), conforme aux normes énergétiques imposées à Bruxelles en 2033.

L'emplacement, à proximité de la frontière flamande et des principales routes d'accès, garantit une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun (bus et métro Erasmus).

Vous souhaitez visiter cet appartement ? Soumettez votre demande sur www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
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Combien vaut votre bien ?

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2022
Construction 2-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Emplacement
Ascenseur Oui
Terrasse 7m²
Surface habitable 95m²
Provision mensuelle € 133 Charges communs
Revenu cadastral € 1.320
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui

Information légale

PEB B
Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis 10/02/2026

PEB

46 kWh/m²

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