Lichtrijk nieuwbouwappartement met twee slaapkamers te koop op de nieuwe site Erasmus Gardens in Anderlecht. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over twee aangename terrassen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
B
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPB
B
|
1
Nieuwbouwappartement verkocht onder registratierechten in plaats van BTW.
2
Ruim terras aan voorzijde en achterzijde
3
Bestemming: zones d'habitation à prédominance résidentielle Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen Verkavelingsvergunning: neen Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperime
Omschrijving
Recent opgeleverd appartement gelegen op de nieuwe site van Erasmus Gardens in Anderlecht. Dit nieuwbouwappartement werd opgeleverd in 2022 en is volledig instapklaar. Het bevindt zich op een verhoogde gelijkvloerse verdieping, waardoor u kan genieten van aangename terrassen vooraan en achteraan.
Dit lichtrijke appartement is als volgt ingedeeld:
- inkomhal met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
- apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open keuken
- keuken voorzien van alle nodige comfort: ingebouwde koelkast met diepvries, vaatwasser, oven en kookplaat
- terras aan de voorzijde (7m²) met aangename westelijke oriëntatie, waardoor u kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dit terras vormt een mooi verlengde van de woonkamer
- terras achteraan (12m²) met een oostelijk oriëntatie
- twee slaapkamers
- badkamer voorzien van enkele wastafel, ligbad met douche en toilet
- kelder op niveau -2 n°55
- staanplaats op niveau -1 n°49 (niet inbegrepen in de vraagprijs, verplicht aan te kopen)
Vraagprijs: 319.000 EUR + 25.000 EUR (staanplaats)
Gunstig EPC-attest (label B+), waardoor wordt voldaan aan de energetische normen opgelegd voor Brussel in 2033.
De ligging, vlakbij de Vlaamse grens en in de nabijheid van belangrijke toegangswegen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer (bus en metro Erasmus).
Wenst u dit appartement te bezichtigen? Dien uw aanvraag in via www.dewaele.com of contacteer Danielle Kaluza via 0491 27 21 88.
Dit lichtrijke appartement is als volgt ingedeeld:
- inkomhal met berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
- apart toilet
- lichtrijke woonkamer met open keuken
- keuken voorzien van alle nodige comfort: ingebouwde koelkast met diepvries, vaatwasser, oven en kookplaat
- terras aan de voorzijde (7m²) met aangename westelijke oriëntatie, waardoor u kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dit terras vormt een mooi verlengde van de woonkamer
- terras achteraan (12m²) met een oostelijk oriëntatie
- twee slaapkamers
- badkamer voorzien van enkele wastafel, ligbad met douche en toilet
- kelder op niveau -2 n°55
- staanplaats op niveau -1 n°49 (niet inbegrepen in de vraagprijs, verplicht aan te kopen)
Vraagprijs: 319.000 EUR + 25.000 EUR (staanplaats)
Gunstig EPC-attest (label B+), waardoor wordt voldaan aan de energetische normen opgelegd voor Brussel in 2033.
De ligging, vlakbij de Vlaamse grens en in de nabijheid van belangrijke toegangswegen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer (bus en metro Erasmus).
Wenst u dit appartement te bezichtigen? Dien uw aanvraag in via www.dewaele.com of contacteer Danielle Kaluza via 0491 27 21 88.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Maandelijkse provisie | € 133 Gemeenschappelijke kosten |
| Kadastraal inkomen | € 1.320 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | B |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 10/02/2026 |
EPB
46
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
