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Nid'Eau - Vue Canal - 6% de TVA - PEB A

Nid'Eau - Vue Canal - 6% de TVA - PEB A

279.000

Vivre au bord de l’eau : Découvrez Nid’Eau à Anderlecht

Rendement
3,93 %
Prix de location
€ 12.000 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
70m²
Année de construction
2027
Chambres à coucher
1
Terrasse
Oui
PEB
A

Description

Vous recherchez une expérience de vie unique à Bruxelles ? Découvrez Nid’Eau, un projet neuf élégant situé directement au bord du canal à Anderlecht. Que vous soyez un jeune acquéreur, une famille en pleine croissance ou un investisseur, Nid’Eau propose un mix varié d’unités résidentielles modernes dans un emplacement de premier choix.

Offre diversifiée et confort moderne
Le projet se compose d'une gamme variée de logements, allant du studio compact aux spacieux appartements 3 chambres. Chaque appartement a été conçu en privilégiant la luminosité, l'espace et la durabilité. De plus, le projet dispose de 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée, contribuant à la création d'un quartier vivant et dynamique.
Avantages financiers et timing
Investir dans Nid’Eau est particulièrement attractif en ce moment. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sur la construction, ce qui représente une économie substantielle pour votre futur foyer.
Localisation : Sur les quais à Anderlecht, à proximité des transports en commun et du centre-ville.
Type : Du studio à l'appartement 3 chambres.
Livraison : Prévue pour le printemps 2027.
Profitez du calme de l’eau tout en ayant l’énergie de la ville à portée de main. Nid’Eau incarne l’habitat contemporain dans un quartier en pleine mutation.

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TVA de 6 %

Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 2027
État Bon
Chambres à coucher 1
Étage 2
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Oui
Terrasse 8m²
Surface habitable 70m²
Achat en vertu de droits de vente Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain
Achat sous le régime TVA Oui, en ce qui concerne la valeur de construction
Pourcentage TVA 6%
Valeur du terrain (hors droits de vente) € 22.378
Valeur de la construction (hors TVA) € 256.622
Estimation des coûts de raccordement € 5
Loyer annuel (indicatif) € 12.000
Rendement locatif brut 3.93 %
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Vitrage Double vitrage

Information légale

PEB A

PEB

45 kWh/m²

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