Vivre au bord de l’eau : Découvrez Nid’Eau à Anderlecht
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Rendement
3,93 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
70m²
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Année de construction
2027
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Rendement
3,93 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
70m²
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Année de construction
2027
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
A
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Description
Offre diversifiée et confort moderne
Le projet se compose d'une gamme variée de logements, allant du studio compact aux spacieux appartements 3 chambres. Chaque appartement a été conçu en privilégiant la luminosité, l'espace et la durabilité. De plus, le projet dispose de 2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée, contribuant à la création d'un quartier vivant et dynamique.
Avantages financiers et timing
Investir dans Nid’Eau est particulièrement attractif en ce moment. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % sur la construction, ce qui représente une économie substantielle pour votre futur foyer.
Localisation : Sur les quais à Anderlecht, à proximité des transports en commun et du centre-ville.
Type : Du studio à l'appartement 3 chambres.
Livraison : Prévue pour le printemps 2027.
Profitez du calme de l’eau tout en ayant l’énergie de la ville à portée de main. Nid’Eau incarne l’habitat contemporain dans un quartier en pleine mutation.
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Presque vendu !
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Rapport de rendement
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TVA de 6 %
Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2027 |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 70m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 22.378 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 256.622 |
| Estimation des coûts de raccordement | € 4.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 3.93 % |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | A |
PEB
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