Cet immeuble d'appartements offre non seulement des espaces de vie confortables mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs. L'ensemble du bâtiment est loué.
3 appartements et espace de bureaux
Immeuble récent
Bon résultat PEB
Description
Trois appartements spacieux :
- Deux appartements disposent de deux chambres confortables
- L'autre appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une chambre d'enfant ou d'un bureau
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- Cuisine installée (hors lave-vaisselle)
- Débarras avec connection pour la machine à laver et le sèche-linge
- Espace de vie spacieux et ensoleillé
Espace de bureau multifonctionnel au rez-de-chaussée avec entrée séparée, cuisine intégrée et salle de douche.
Deux garages : parking sécurisé pour deux véhicules ou espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de garer 2 ou 3 voitures devant le bâtiment.
Il y a également un jardin/terrasse derrière le bâtiment.
Les appartements des étages supérieurs ne disposent pas de terrasse privée.
Avantages :
- Idéalement situé à Vilvorde avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux magasins
- La proximité des principales autoroutes facilite et facilite les déplacements vers les villes environnantes
- Cet immeuble d'appartements offre non seulement une base d'habitation confortable aux résidents, mais également une opportunité d'investissement intéressante
Que vous recherchiez un investissement immobilier rentable ou votre propre espace de vie avec un potentiel locatif supplémentaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Caractéristiques
Type | Immeuble de rapport |
Année de construction | 2022 |
Construction | 3-façades |
État | Bon |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bains | 4 |
Parking(s) | 2 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 3 |
Jardin | 130m² |
Surface de la parcelle | 267m² |
Surface habitable | 287m² |
Surface commerciale | 28m² |
Surface bâtie | 96m² |
Revenu cadastral | € 2.573 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 41.340 |
Rendement locatif brut | 4.09 % |
Actuellement loué | Oui |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 154.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 13158898) / Score du terrain : A (ID : 0029/00F000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien |
CPE
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