Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en bureel in Vilvoorde

899.000
Nationale Vastgoedweek

Dit appartementsgebouw werd volledig afgewerkt in 2022. Het gebouw biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar is ook een uitstekende kans voor investeerders. Het volledige gebouw is verhuurd.

1

3 appartementen en bureelruimte

2

Recent gebouw

3

Goede EPC scores !

Omschrijving

Kenmerken:
Drie Ruime Appartementen:
- Twee appartementen beschikken over twee comfortabele slaapkamers
- Het andere appartement beschikt over één ruime kamer en een kinderkamer of bureau
- Badkamer met douche in bad en wastafel
- Geïnstalleerde keuken (muv afwasmachine)
- Berging voor aansluiting wasmachine en droogkast
- Ruime en zonnige leefruimte

Multifunctionele Bureelruimte op het gelijkvloers met afzonderlijke ingang, een geïntegreerde keuken en douchekamer.

Twee Garages: Beveiligde parkeergelegenheid voor twee voertuigen of extra opslagruimte of ruimte voor hobby's. Er is ook nog de mogelijkheid voor 2 of 3 wagens om voor het gebouw te parkeren.

Verder is er ook nog een tuin / terras achter het gebouw.

De appartementen op de verdiepingen beschikken niet over een privatief terras.

Pluspunten:
- Gunstig gelegen in Vilvoorde met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie
- Nabijheid van belangrijke snelwegen maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig en handig
- Dit appartementsgebouw biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis voor bewoners, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid

Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of uw eigen woonruimte met extra verhuurpotentieel, deze eigendom heeft het allemaal.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via www.dewaele.com!

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
CBI infoblok

CBI IMMO heet nu Dewaele

Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 09:00 tot en met zondag 28 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 2022
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 4
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Tuin 130m²
Perceelsoppervlakte 267m²
Bewoonbare oppervlakte 287m²
Handelsoppervlakte 28m²
Bebouwde oppervlakte 96m²
Kadastraal inkomen € 2.573
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 41.340
Bruto huurrendement 4.09 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 154.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 13158898) / Perceelscore: A (ID: 0029/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving

EPC

154 kWh/m²

Je makelaars

Kurt Vermandel 200x200 2023

Kurt Vermandel

kantoorverantwoordelijke - partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Lynn Cooreman 200x200 2023

Lynn Cooreman

vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.