Dit appartementsgebouw werd volledig afgewerkt in 2022. Het gebouw biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar is ook een uitstekende kans voor investeerders. Het volledige gebouw is verhuurd.
3 appartementen en bureelruimte
Recent gebouw
Goede EPC scores !
Omschrijving
Drie Ruime Appartementen:
- Twee appartementen beschikken over twee comfortabele slaapkamers
- Het andere appartement beschikt over één ruime kamer en een kinderkamer of bureau
- Badkamer met douche in bad en wastafel
- Geïnstalleerde keuken (muv afwasmachine)
- Berging voor aansluiting wasmachine en droogkast
- Ruime en zonnige leefruimte
Multifunctionele Bureelruimte op het gelijkvloers met afzonderlijke ingang, een geïntegreerde keuken en douchekamer.
Twee Garages: Beveiligde parkeergelegenheid voor twee voertuigen of extra opslagruimte of ruimte voor hobby's. Er is ook nog de mogelijkheid voor 2 of 3 wagens om voor het gebouw te parkeren.
Verder is er ook nog een tuin / terras achter het gebouw.
De appartementen op de verdiepingen beschikken niet over een privatief terras.
Pluspunten:
- Gunstig gelegen in Vilvoorde met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie
- Nabijheid van belangrijke snelwegen maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig en handig
- Dit appartementsgebouw biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis voor bewoners, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid
Of u nu op zoek bent naar een rendabele vastgoedinvestering of uw eigen woonruimte met extra verhuurpotentieel, deze eigendom heeft het allemaal.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via www.dewaele.com!
Bereken je rendement
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 09:00 tot en met zondag 28 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPC 3e verdiepDownloaden
-
EPC 1ste verdiepDownloaden
-
EPC 2e verdiepDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 2022 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 130m² |
Perceelsoppervlakte | 267m² |
Bewoonbare oppervlakte | 287m² |
Handelsoppervlakte | 28m² |
Bebouwde oppervlakte | 96m² |
Kadastraal inkomen | € 2.573 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 41.340 |
Bruto huurrendement | 4.09 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 154.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13158898) / Perceelscore: A (ID: 0029/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde