Cette ferme carrée rénovée de Vliermaal regorge de surprises. De grands espaces, de beaux jardins et des éléments authentiques : ça séduit ! Possibilité de locations de vacances, de cabinets, de bureaux !
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Surface au sol
1311m²
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Surface habitable
384m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1924
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CPE
199 kWh/m²
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Surface au sol
1311m²
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Surface habitable
384m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1924
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CPE
199 kWh/m²
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Description
La ferme a été entièrement rénovée entre 2002 et 2006, seuls les murs intérieurs sont restés debout. Situé dans la campagne, au milieu des champs et des prairies de Vliermaal, il est idéal pour la randonnée à pied et à vélo. Avec une authentique maison de gardien, une cour magnifiquement aménagée et un grand jardin avec des arbres fruitiers.
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec un bel escalier qui attire le regard, espace bureau, cuisine, buanderie, bel espace de vie avec de grandes fenêtres coulissantes, salon d'hiver avec cheminée, 4 chambres, débarras supplémentaire, débarras, dressing, salle de bain (douche à vapeur, bain à remous, évier), garages dans la guérite, remises, grand grenier polyvalent, salle de chauffage central,...
La ferme est également adaptée à la mise en place d'activités annexes : bureau, cabinet, location de logements,...
Avantages supplémentaires :
éléments authentiques : sols d'anciennes églises, escaliers en chêne,
belle cour et beau jardin, beaucoup d'intimité
garage multi-voitures, places de parking supplémentaires
économe en énergie : panneaux solaires et chaudière solaire
extras tels qu'une alarme, un système d'aspirateur central, la climatisation, des parquets, une chambre froide, une machine à laver,...
CONCIS
Année de fin de construction : 1919-1930
Superficie du terrain : 13a11ca
Surface habitable : bâtiment principal 341 m², surfaces supplémentaires 217 m²
KIT : 1044
Score EPC : 199 kWh/m² (étiquette B)
Chauffage : chaudière centrale au bois et au gaz
Prix demandé : 875 000€
Curieux ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous : 011 30 50 50 ou linda.jacobs@dewaele.com
Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.com
Disposition :
Hall d'entrée spacieux avec un bel escalier qui attire le regard, espace bureau, cuisine, buanderie, bel espace de vie avec de grandes fenêtres coulissantes, salon d'hiver avec cheminée, 4 chambres, débarras supplémentaire, débarras, dressing, salle de bain (douche à vapeur, bain à remous, évier), garages dans la guérite, remises, grand grenier polyvalent, salle de chauffage central,...
La ferme est également adaptée à la mise en place d'activités annexes : bureau, cabinet, location de logements,...
Avantages supplémentaires :
éléments authentiques : sols d'anciennes églises, escaliers en chêne,
belle cour et beau jardin, beaucoup d'intimité
garage multi-voitures, places de parking supplémentaires
économe en énergie : panneaux solaires et chaudière solaire
extras tels qu'une alarme, un système d'aspirateur central, la climatisation, des parquets, une chambre froide, une machine à laver,...
CONCIS
Année de fin de construction : 1919-1930
Superficie du terrain : 13a11ca
Surface habitable : bâtiment principal 341 m², surfaces supplémentaires 217 m²
KIT : 1044
Score EPC : 199 kWh/m² (étiquette B)
Chauffage : chaudière centrale au bois et au gaz
Prix demandé : 875 000€
Curieux ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous : 011 30 50 50 ou linda.jacobs@dewaele.com
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Documents
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BrochureTélécharger
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Dossier généralTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1924 |
| Année de rénovation | 2006 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1311m² |
| Surface habitable | 384m² |
| Surface bâtie | 558m² |
| Revenu cadastral | € 1.044 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 7.700 |
| Chaudière solaire (litres) | 150 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 199.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Scores du bâtiment : A (ID : 18587574) - A (ID : 13593156) / Score du terrain : D (ID : 73090D0271/00P000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
199
kWh/m²
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